天津新楼盘开盘信息需要关注吗？新房面积差怎么办

来源：吉屋网发布时间：2021-05-27 18:09:46

对大部分购房者来说，在购买新房之前，大家都是要收集相关信息的，把相关的信息都了解清楚之后，才能知道哪里的项目是适合自己的。但是房产相关的信息是很多的，如果都去关注的话，是很耗费时间和精力的。所以在对此类信息关注的时候要考虑好侧重点，了解相对重要的内容。那么天津新楼盘开盘信息需要关注吗？新房购买后出现面积差应该如何处理呢？

天津新楼盘开盘信息需要关注吗

这一点相信是很多人都有疑问的，毕竟很多区域开盘的新项目是不少的，如果都去关注的话，也是看不过来的。不过对于一些自己感兴趣的区域，如果有了新楼盘开盘，是可以适当关注一下的。因为新楼盘在开盘的时候往往是优惠力度*的时候，这个时候买房是可以节省很多花费的。对于感兴趣的优质项目，在它开盘的时候去看看是很有必要的。

新房出现面积差怎么处理

在购买新房的时候，谁都不希望出现面积差，但是这样的情况也是不少见的。如果遇到了这个问题，应该如何去解决呢？

合同中有关于面积误差的约定时，不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外，均应依合同约定的面积误差处理方式处理。合同中没有关于面积误差的约定，则应参照《商品房销售管理办法》的规定予以处理，这样既可以达到维护合同效力的目的，有利于房地产业的健康发展，又可以较大限度地在双方当事人之间实现公平，对双方的合法权益予以同等的保护。

合同中有“按竣工后实际面积计算”的条款，则应看竣工后面积改变的大小是否在一般建筑面积应有的误差范围之内。它允许预售方修建房屋的面积在建筑行业允许的误差范围内与约定面积有一定的差异，但并不是允许房屋面积可以不加限制的任意扩大。

这样看起来，有针对性的去关注天津新楼盘开盘信息还是很有必要的，在遇到合适的项目之后，就可以获得很不错的优惠了。验房这个步骤是很重要的，它能够帮助我们发现房子潜在的问题，比如看看新房是不是存在面积差。如果遇到了这个问题，一定要按照正确的流程去处理，这样能更好的维护我们个人利益，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。