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虽然改善购房需求这两年逐渐变多了，但是认真来分析的话，天津购房者中考虑刚需的依然是更多的，年轻人买房肯定要先解决住房问题，暂时还无法兼顾更好的居住体验。对这些人来说，天津中心区房价还能考虑吗？其实从销售数据上就能看出来，这两年刚需买房已经更多转向环城四区了。甚至有人考虑在团泊湖板块买房，因为这里的项目性价比是非常不错的。
天津中心区房价刚需能考虑吗
其实仔细看一看如今天津中心区在售的项目就能知道，它们的受众是否考虑刚需用户了。这些新房虽然很多也是有高层的，但是提供的小户型并不多，显然是冲着改善买房去的。对刚需用户来说，天津中新区房价已经很高了，哪怕选择小户型，还款压力也是很大的。同样的总价在环城四区可以买到大面积优质洋房，比如很多人就考虑在融信金地澜悦这个项目买房。
融信金地澜悦好不好
澜悦是由融信地产和金地地产两大实力房企联合开发，这个项目占地面积6.1万㎡，建筑面积10.5万㎡。致力于打造洋房低密社区，周边市政道路规划北侧津塘公路、东侧富安路，北侧紧邻轻轨9号线至新立站步行可达，除此之外还有汽车站、公交线路、高速入口等，可通过多种出行方式到达市区、滨海新区等区域，交通通达性较好。
项目所在版块好不好
融信金地澜悦位于东丽区的新立板块，它属于纯熟板块，周边生活氛围浓厚，生活配套齐全，板块内教育资源丰富，拥有从幼儿园到*全年龄段教育资源，除此之外，菜市场、图书馆、健身场所也一应俱全，周边更有有宜家、恒星世界、新业广场等商圈，无论是购物还是休闲都很方便。而且这个区域未来还会有更多地铁线路通过，发展的潜力是非常大的。
这样看来，刚需用户买房的时候已经不会考虑天津中心区房价了，哪怕是其中的小户型，也是意味着很大还款压力的，实在是没有必要。环城四区的很多项目都可以提供类似的居住效果，价格还能便宜很多。东丽区这两年品牌房企开发的项目很多，融信金地澜悦就是其中之一，它的品质非常优秀，项目的发展潜力也很大，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。
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