北辰新楼盘价格可以考虑一楼吗？如何评估购房能力

来源：吉屋网发布时间：2021-05-25 18:30:48

从开发商对项目的布局来看，这两面有个趋势是很明显的，那就是高层的比重在下降，洋房逐渐增多了。因为买房的人中刚需比例开始下降了，很多人购买是冲着改善的，这些人对居住需求高，低得房率、高容积率的高层他们认可度是相对较低的。这就导致很多之前适合刚需买房的区域如今选择也受到限制了，那么北辰新楼盘价格可以考虑一楼吗？如何评估购房能力？

北辰新楼盘价格可以考虑一楼吗

会有这样的想法是很正常的，因为这两年北辰新楼盘房价也是在提升的，而且很多项目洋房增多后，总价也是高了很多的。一楼相对其他楼层价格是要便宜一些的，同样的价格可以享受到更好的配套和地段。其实如果购买品牌房企的项目，一楼也是可以考虑的。他们的物业服务好，一楼安全性有保障。而且小区绿化做得好，底楼也比较安静，洋房的一楼采光也是没问题的。

如何评估购房能力

在购买新房的时候，对个人的购房能力做好评估还是很有必要的，不少人买房之后生活质量下降就是因为一开始没有做好评估。

首先要提醒大家的是，在评估个人购房能力的时候，首先要对当地的楼市政策以及贷款利率等内容有一定了解。比如不同城市的*规定是不一样的，有的城市首套房需要三成以上*，有的城市两成*就可以买房了。

其次对购房能力的评估不能只看当下的生活条件，还需要考虑到未来自己的职业发展和给孩子提供的生活条件。虽然银行要求的是收入在月还款两倍以上，但实际买房的时候需要预留出一定的空间来保证给孩子提供优秀的生活环境。除非你有很强的把握有信心自己一定能升职加薪，获得更多的收入。如果所在行业发展优秀，企业有一定实力的话，是可以考虑这么做的。

这样看起来，结合北辰新楼盘价格和它的质量，如今买一楼也是可以接受的，不带院子的洋房一层性价比还是很不错的，也可以提供优秀的居住体验。在买房之前，一定要评估好个人的购房能力，在能力允许的范围之内买房，不要试图挑战自己。在购买首套房的时候，满足基础需求就行了，预算有限是不可能十全十美的，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。