天津买房新政策会马上有吗？房产税推行大势所趋

来源：吉屋网发布时间：2021-05-25 18:29:48

这十几年以来，国内房价的变化是很大的，其中基础的规律已经被很多人了解了，大家普遍认同一个道理，那就是影响房价变化的核心因素有两个，一个是当地的经济发展，另一个就是政策的变化，其他因素相对来说决定性都不是很大。因此购房者对天津买房新政策非常关注，任何风吹草动都会带来新趋势。那么此类政策未来会有变化吗？目前来看，房产税推行已经是大势所趋了。

天津买房新政策马上会有吗

这一点是很多人都好奇的，但是从目前的情况来看，较大的天津买房新政策是不太可能会很快出现的。因为首先这样的政策推出都不是一簇热就的，肯定要经过试点和讨论，目前并没有这方面的信息，其次如今的楼市调控是一城一策的，要根据当地楼市发展选择。天津房地产市场这两年都是比较稳定的，整体变化不大。既然如此，就不需要推出新政策来增加变数了。

房产税推行大势所趋

如果说大家*关心的房地产相关政策，那么房产税肯定是其中之一了。*近这段时间有关它的讨论又是甚嚣尘上，分析后发现它的推行是势在必行了。

根据相关机构的报告，我们可以发现，房产税推行已经是大势所趋了。房地产税改革的一些核心原则是明确的，如给予合理免征面积、免征套数，并确定一个比较恰当、社会可承受、调控有效果的真实年化税率。这种真实年化税率，既要考虑名义税率的因素，也要考虑评估指导价和实际房价，以及应纳税金额抵扣等因素。

房地产税将主要针对房价上涨过快的区域，试点推广。2019年以来房价上涨越快，绝对房价水平越高的地区，房地产税先行试点的可能性就越大。不过在相当长的时间，不会跨区域计算房屋持有套数和人均住房面积，否则将导致市场热度进一步向核心区域收敛。

如果国家准备推行房产税的话，那么天津买房新政策就有可能出现了，因为它如果在一二线城市推行的话，很有可能会把天津包括进去。不过无论它具体的内容是什么，目前来看基础思路是确定的，那就是对刚需购房者没什么影响。首套房应该是不会受到这个政策影响的，这个政策出现后对限制房价上涨应该是很有帮助的，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。