贷款买房*多少合适？已婚和未婚贷款有什么不同

来源：吉屋网发布时间：2021-01-31 00:00:00

从这两年的表现来看，其实我国北方很多城市的楼市发展已经开始走入一个相对平稳的阶段了，大城市很多都是稳中有升的发展趋势。从这个角度来看的话，想要买房的人没必要再等了，如果有喜欢的项目是可以早点下手的。不过要提醒大家的是，贷款买房*多少合适这一点必须要考虑清楚。对于不同的购房者适配的比例是不一样的，需要具体去分析。

贷款买房*多少合适

可以肯定的是，在大部分的城市如果选择贷款的形式买房，首套房的话，*比例*是30%，不能比这个少，但是可以比这个多。不过也并不是所有城市都这样，如今楼市调控已经越来越讲究一个城市一个政策了，有些地方买房*比例是可以降到20%的。资金充裕的话，考虑到后续的还款压力，是可以提高*比例的，这样之后的日子会过得更轻松。

已婚和未婚贷款有什么不同

这两年未婚的人买房比例是有了很大提升的，尤其是很多白领女性也开始加入了买房大军，所以了解一下已婚和未婚贷款的不同是很有必要的。

结婚证书或是未婚证实是买房务必需要的材料。已婚者出示结婚证书，未婚者出示未婚证实。未婚者单方面注资购房且房产证上一个姓名，评定为财产；已婚者购房无论房地产证上一个人名，还是上两人名，均属夫妻夫妻共同财产。

已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻彼此身份证件、彼此*簿、结婚证书、个人收入证明、初次购房证实（*次购房要提供，能够免减房产契税）、银行卡流水明细。未婚的贷款购房需要提供本人身份证件、*簿、单身证明、个人收入证明、初次购房证实（*次购房要提供，能够免减房产契税）、银行卡流水明细。大部分情况下这些材料就够了，特殊情况需要附加提供的物品再填补就可以了。　

总的来说，对于贷款买房*多少合适这个问题基本上是因人而异的，需要大家根据自己的实际情况来进行总结。这里我们要提醒购房者的是，已婚和未婚去贷款买房流程是差不多的，但是需要提供的材料有着很大区别。申请之前一定要了解清楚，把所有需要的材料准备好，才能避免来回跑消耗时间。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！