商贷能转公积金吗？转贷的方式是什么

来源：吉屋网发布时间：2021-01-29 15:51:24

如今贷款买房已经成为大势所趋了，对有了一定工作年限的人，选择公积金贷款的方式买房肯定是*的，这种方式的利率更低，相对来说还款压力是比较小的。但是如今年轻人买房的越来越多了，这些人的公积金积累是不够的，只能选择组合贷或者是商贷的形式。很多人在有了一定积累之后，公积金贷款就能满足条件了，这个时候可不可以转换贷款方式呢？

商贷能转公积金吗

对于这一点大家是可以放心的，在满足了一定条件以后，商贷是可以转变为公积金贷款的，在这个过程中要提醒大家的是，只有纯粹的商业贷款可以转变为公积金买房，如果一开始使用的就是组合贷的形式，后续是不能全部转为公积金贷款的。商贷转公积金的流程还是比较简单的，满足条件之后去公积金中心申请，获得审批之后就可以完成贷款方式的转换了。

转贷的方式是什么

客户可以可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。在转贷的时候，也可以找担保公司垫资还清原商业贷款，客户需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金，担保担保赎楼后，再到公积金中心办理抵押，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。

转贷的过程中需要准备好相关的材料，它们包括：1、借款人夫妇身份证；公积金卡；*簿；结婚证（借款人为单身的提供*簿，本人到场签署婚姻状况承诺书）；2、购房合同或购买（建造、翻建、大修）住房的房屋所有权证或建设规划部门批准建造(翻建、大修)证明文件。3、付款发票；商业贷款合同、商业银行贷款余额证明、商业银行还款记录。4、抵（质）押等担保的相关材料。5、公积金中心要求的其他材料。

总的来说，商贷转公积金贷款还是比较方便的，只要满足一定的条件，就可以顺利申请了。其实这两年，政府对于公积金贷款的调整是一直都在做的，它的实用性和易用性是比过去有了很大进步的。早些年大家因为不方便和种种限制没有选择公积金贷款，这两年完全可以试着转变，相信能省下不少的利息钱。如果想要了解天津楼盘更详细的信息，可以咨询网站置业顾问。