天津二手房为何小海地卖的好？交房要注意什么

来源：吉屋网发布时间：2021-01-25 16:38:48

2020年的天津二手房交易数据出炉了，从这份数据中我们可以看到，过去一年行业的发展情况，对购房者的需求也能够有一个清晰的了解。其中小海地板块的二手房销量是非常突出的，这里的不少楼盘都进入了年度二手房销售的前十，足见购房者对这个区域房子的青睐。为什么小海地能够从众多板块中脱颖而出呢，其实结合购房者的需求来分析就能知道答案。

天津二手房为何小海地卖得好

在购买二手房的时候，首先要考虑的因素就是地段和配套。小海地的房子能得到大家的认可，就是因为它这两方面都很出色。这里位于河西区，学区上的优势是很明显的，周边有多个知名中*。其次这里的底商非常丰富，无论是购物还是休闲都很方便，居住体验优秀。*后和其他的板块比起来，小海地的楼盘是非常多的，不仅有大量的老小区，还有云江新苑这样的优质新小区，为区域的二手房销售提供了大量的房源。

二手房交房要注意什么

可以肯定的是，在购买天津二手房的时候，交房过程中有很多细节需要大家注意，你在这个环节的任何疏漏都有可能导致后续的居住体验受影响。

交房*先是与物业管理的沟通交流，了解清晰有关房屋的房地产商、产权等有关房屋的信息内容，要一份有关的材料回来细心看一下有哪些潜在性的难题沒有处理或者有模糊不清的事儿。

交房的专用工具要准备充分，检查开关电源用的电笔，检查墙面构造的小锤头，无需很大的。还有测算房屋总建筑面积数据信息需要用的计算工具，工程验收排水时带一个水槽，用于装水这些的专用工具。

细心检查每个位置的安装情况，比如窗子是不是渗水，楼房的、路面排水情况，水电工程液化气是不是通用性，轻质墙体是不是整平，门有木有缝隙这些难题必须细心，在交房的情况下沒有发觉就需要日后找物业管理或者自身检修了。

小海地能够在天津二手房销售中处于优势位置，是因为这个区域的配套和房价都是很适合刚需用户的，而且房源众多。不过考虑到这里的很多房子都位于老小区，所以在交房的时候一定要认真检查。千万不要觉得不好意思，该携带的工具要准备好，把房间的每一个角落都看清楚再进行交接。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！