外地人在天津买房需要满足哪些条件

拥有一个天津*

成就的不止是自己

还有孩子的未来

今天学姐和大家说说

什么造就了天津的高考优势

【用数据说话】

数据一：天津考生基数低

天津市2017年高考报名考生为5.7万余人；

2018年天津高考人数5.5万；

2019年高考考生约为5.6万人；

从今年的高考录取率来看，每3个天津考生，就有2个能上一类本科。

数据二：高校资源多之又多

天津高校中，2所985大学，4所211大学。虽说对比北京25所211和8所985虽说有些寒蝉，但也力压大多数省份。例如人口一亿的大河南仅有一所211没有985，高考优势可谓得天独厚。

*重要的是天津的985大学招生本地化率16.3%，全国*！

而北京的985大学招生本地化率仅有6%。

2019年天津一本录取率超过北京将近一倍，985录取率也力压北京，211录取率也不遑多让。

数据三：招生名额数量越来越大

教育部会每年根据各省市情况，综合分配各个高校的招生名额。相对来说，一个省市的招生名额越多，考生考取大学的几率越大，这个东西类似于指标。

2018年之前，天津的一本录取率一直保持在25%左右，浮动很小。

2018年，天津33%的一本录取率，仅比北京低1%，全国排名第二。

2019年，天津67.7%的一本录取率，坐稳了全国*把交椅。

三分之二的一本录取率，放在全国任何一个城市，都是王者一般的存在。

拥有天津*，可谓是走上可高考的捷径路，但是集体*后，还需要买房后，子女才可以*，才可以享受高考政策，外地人再天津怎样*、买房呢呢？

1、社保缴纳满三年、缴纳个人所得税未中断条件，同时，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。对因工作变动等原因存在补缴社保费，且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。

如果是一次性付款的话，完税和社保可以是累积的；如果贷款的话，银行要求必须是连续12个月，不能累计；如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是*五成，贷款利率上浮10%。

2、获得资格了，需要提供身份证，*本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。

3、同意以所购住房为抵押担保。

4、在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

5、在天津具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住*或有效居留身份。

6、在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

7、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

8、已经签署购买住房的合同或协议。

在天津买房如何办理*

1、在天津毕业两年内的本科生，硕士，可以到市教委大中专毕业生的指导中心申请。

2、在天津工作两年后的本科生，硕士，可以到人才综合服务中心申请。

3、在天津市人才绿卡网上预审系统进行登记，并打印个人信息，在人口服务管理中心领取告知单。

4、申请用户需要提供身份证复印件2张，居民*本及复印件，学历证书及复印件，劳动合同及复印件，社保缴费证明，营业执照副本，照片等材料到公司所在区的综合服务中心办理，并缴纳3500元左右的费用。

5、申请用户到原籍当地派出所办理*迁出证明，并上交天津的人才综合服务中心，约十个工作日就可以成功办理*手续。