天津摇号买房需要注意什么？

来源：吉屋网发布时间：2019-11-28 16:26:44

作为一线城市，买房不是有钱就能买的，还得摇号，中了才有购房资格，天津摇号买房需要注意什么？

1、提前了解摇号流程

如果购房者想要参与摇号买房，首先要对摇号买房的整个流程有所了解，这样才能避免实际操作的时候手忙脚乱的。首先购房者要进行网络登记，一般开发商取得预售许可证之后购房者就可以在网上报名登记了；其次购房者的报名资料通过开发商的审核之后，开发商会电话通知购房者摇号的时间和地点；*后到了摇号日期，购房者按照顺序直接在系统里面摇号就可以了。

2、提前考察项目

所谓眼见为实，在很多人的观念中，需要摇号才能买的房子都是非常抢手的房子，其实并不完全是这样的，部分出台摇号购房政策的地区，存在人为制造销售紧张气氛的现象，购房者要学会辨别。所以提前考察项目是非常有必要的，记住一般开发商存在全款优先买房、捆绑车位销售、散步房价上涨的行为，这样的楼盘大多数都存在人为制造销售紧张的问题。

3、多做几个购房方案

摇号买房的时间是有限的，既然是摇号买房，购房者就要做好要不到号的准备，不要把购房目标只放在一个楼盘上，可以多关注几个楼盘，多做几个购房方案，这样就算这个楼盘没有摇到号，也还有其他的选择。另外就算是摇到好了，也没有规定说就必须要买这个楼盘的房子，摇号的时候交的钱交认筹金，如果购房者没选房，在一定时间内开发商会将认筹金退给购房者的。

4、忌投机心理太重的楼盘

有的楼盘很抢手，100套房子有几千个人来摇号，但其实真正要买房的大概就有百分之十的人，其实这中就是因为存在太多投机心理的人参与其中。有的人看到热点项目开盘，便托儿带口或者找亲戚去摇号，增加摇号概率，摇到号之后并没有自己买房，却倒卖给了他人。遇到这种情况，购房者一定不能急，可以将买房的事情再缓缓。

如果你所在的城市需要摇号才能买房的话，一定要提前了解一下摇号买房的相关内容，摇号买房存在的猫腻可不少，如果没有实现了解清楚的，很有可能导致自己买不到自己想要的房子。

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天津摇号买房需要注意什么？

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