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不久前，国家统计局70城房价报告如期发布。数据显示，2018年3月，天津新房价格环比持平，同比上涨0.4%；二手房价格环比上涨0.2%，同比下跌1.2%。涨幅相比上月均有所涨幅。
其中天津蓟州房价新房均价14400元/㎡，环比上涨2%，二手房均价13659元/㎡，环比下降7.8%。
可以说在政府调控的条件下，天津目前二手房房价均有明显下降。尽管如此，天津蓟州房价依旧看好，虽然房价得到控制，但区域规划利好不断。
京哈高铁蓟州龙湾站预计6月30日竣工，年内建成通车，每天开行列车10多对，蓟州到北京时间缩至30*，到东北方向的交通也将更加便捷，龙湾站建设通车也标志着蓟州进一步融入"北京一*生活圈"。
3月天津蓟州区域土地集中出让，吸引了红星、鸿坤、保利、住宅集团等多家房企进驻。其中，蓟州新城板块作为蓟州区土地成交的主力军，成交楼面价均在7000-7800元/平米左右，双成置业地块成交楼面价更是突破8千，这就意味着开发商拿地成本变高，买房人的买房成本也随之增加。
就目前天津蓟州新城板块内的产品组成来看，新房项目多以洋房、别墅改善型产品为主，红星京畿鼎园、蓟州*、蓟州鸿坤花语项目已陆续入市，价格约在13000-15000元/平米之间。
下个月，天津蓟州将再添一纯新盘。
蓝湾庄园，位于燕山东大街和五龙山大道交口，地处天津蓟州休闲度假区，背靠燕山脉络，项目东北西三面环山。蓝湾庄园项目周边为蓟州城市森林 涵养区，距离翠屏湖直线距离1000米左右，30公里范围旅游资源有清东陵、盘山等。
蓝湾庄园规划产品有别墅和洋房住宅项目。其中双拼户型236㎡，联排户型190㎡，叠拼户型179-185㎡；洋房三居户型107-142㎡，四居户型172㎡。具体开盘时间和价格待定。如果你也对项目感兴趣，可登录吉屋网天津站了解更多项目信息。
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蓟州区售价待定
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