天津买房关切事项，天津买房老手一定要关切

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-20 09:38:13

无论是天津买房还是其他各地买房简直是大部门人会碰到的，无论刚需还是改良，部门人还是会碰到大大小小的成绩。*笔者就给巨匠整顿一些在天津买房时会碰着的一些猜疑，但愿对巨匠可以有所扶直。

天津买房关切事项：

1、防止定金圈套

很多开发商都邑打出若干好多抵若干好多的折扣勾当，需要交纳若干好多钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时刻就各类来由了。所以假如交定金，必须看好定金合同。定和订的意思虽然周围，但是差异就很大。所以在天津买房差别要分清晰“定金”和“订金”，防止进了定金圈套。

2、看五证

在天津买房的时刻一定要看好开发商的五证。开发商要有这五本证书才有售房天资。五证包罗《商品房出售（预售）许可证》、《建设工程动工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有地盘使用证》。

3、看房屋面积

在天津买房有的楼盘会有典型间，但是这仅供天津买房人的参照，因为装修结果会显得房子很大，所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参照。

4、查看开发商口碑

可以直接网上搜刮楼盘口碑如何，或者是到网站查找看看这个开发商和楼盘能否存留有维权的帖子，防止买到黑心开发商的房子。

签合同关切事项：

1、在天津买房尽量找有经验的朋友陪伴

买房的时刻基本没时刻去看合同，因为合同有很厚的一本。假如一个个字去看，能够很少人有这类耐心，所以很轻易被开发商钻空子。找已经在天津买房的朋友一路去，可以找核心看，也防止一个人疏忽。

2、退房和谈要看细心

在天津买房贷款下发过程中间，有的时刻会出现很多争议，格外是采办期房，在房屋建设中间也会出现很多成绩。所以退房和谈那一栏需要看看开发商是如何规定的。

3、交房尺度、交房时刻需要看细心

交房尺度需要看看合同上面能否有不相符请求的处所，因为合同是今后收房时主要的按照。假如跨越交房时刻，合同中要商定开发商弥补事项。

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