天津新业御园怎么样？新业御园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

天津新业御园规划怎么样、新业御园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下新业御园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对新业御园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

新业御园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于天津东丽的天津新业御园、接下来将介绍新业御园怎么样、周边配套以及新业御园优缺点楼盘分析。新业御园由天津东丽区阳光新城市购物广场有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转019912，开盘时间：2019-10-30,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：东丽地铁9号线东丽开发区站南侧（新业广场旁），物业公司：天津市和平区长城物业管理有限公司，物业费：2.2元/m²/月，如果您对新业御园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

新业御园是阳光新业地产股份有限公司在天津继“阳光新业国际”之后的又一力作。项目位于津塘公路沿线东丽开发区，由住宅和商业两部分组成。项目依托完善的城市资源，占据极佳的地理位置，独具匠心的户型设计，成为集居住、生活、购物、休闲、娱乐于一体的舒适人居典范。项目产品主要为4层电梯洋房，面积为130㎡舒适型三居，8-14层的板式小高层，面积为70-120㎡的1—3室户型。项目紧邻地铁9号线东丽开发区站，交通畅达出行方便，周边生活配套成熟，城市东部低密宜居住区。

新业御园房价分析

新业御园房价走势、新业御园房价多少钱一平方，房价均价：23000元/㎡，同比东丽新房均价17381元/平米，同比东丽二手房均价16468元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍新业御园历史房价信息。

记录时间：2021-04-27 ，均价：23000元/平米，价格描述：小高均价23000元/㎡，洋房均价26000元/㎡

记录时间：2020-11-17 ，均价：20500元/平米，最低价格：19800元/平米，价格描述：南北通透两居仅10席余房，均价10500元/平米

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新业御园户型推荐

2房2厅1卫小高层标准层100平米

参考总价： 约230万/套
参考首付： 约69万
建筑面积：约100平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

新业御园2室2厅1卫户型，建面100：全房全明采光、通风设计，户型布局巧妙合理。格局上独立，又紧密相连，功能绝佳。舒适度高，后期利用率较高。

3房2厅2卫

建筑面积：约120平米

参考总价：约276万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约95平米

参考总价：约218万/套

1房2厅1卫

建筑面积：约70平米

参考总价：约161万/套

新业御园周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：东丽地铁9号线东丽开发区站南侧（新业广场旁）
公交： 东丽开发区地铁站(东丽开发区1路;通勤305路西线)；东丽开发区管委会(751路;780路;830路;东丽开发区1路;通勤305路西线)；东丽开发区管委会(751路;780路;830路)
地铁： 东丽开发区(津滨轻轨9号线)；东丽一经路(轨道交通11号线)；东丽三经路(轨道交通11号线)
教育： 吉佳乐高学堂(天津市东丽区新立街津塘公路406号)；优智教育(天津市东丽区二纬路9号财智大厦712A室)；霍洛威幼儿园(天津市东丽区二纬路5号)
医院： 华都医院(天津市东丽区津塘公路397号)；驯海医院(驯海路1号)；驯海医院-急诊(驯海路1号)
银行： 中国银行(天津东丽开发区支行)(天津市东丽区新立街道一经路8号楼)；中国建设银行(天津东丽开发区支行)(天津市东丽区一经路1号)；中国建设银行24小时自助银行(天津东丽开发区支行)(天津市东丽区一经路1号东丽开发区管委会楼下)
美食： 彤德莱火锅(阳光新业广场店)(天津市东丽区二经路1号东丽新业广场F3)；大铁勺酒楼(东丽新业广场店)(天津市东丽区二经路1号东丽新业广场F4)；谢记沙县小吃(一经路店)(天津市东丽区天合家园5号-1-7号)
休闲： 花都温泉洗浴(天津市东丽区一纬路1号)；跃客蹦床公园(天津市东丽区一经路14号(9号线东丽开发区A口出))；华康盲人按摩(东丽店)(天津市东丽区旌智道万科魅力之城格兰苑3号楼1单元)
购物： adiads(东丽新业广场东丽店)(天津市东丽区二经路1号东丽新业广场F2)；琦王花生(东丽东丽新业广场店)(天津市东丽区二经路1号东丽新业广场B1)；东丽新业广场(东丽店)(天津市东丽区二经路1号)

新业御园吉屋管家评价

崔大庆

服务评分 :

项目位于津塘公路沿线东丽开发区，依托完善的城市资源，占据良好的地理位置，小区住宅共13栋，5栋洋房，8栋小高；洋房层高均为4层，小高层高分别为8层、11层、14层，其中4层花园洋房。面积为135㎡舒适型三居及252㎡豪华型三居，8-14层的板式小高，面积为65-115㎡。项目优势： 1 位置优势明显，紧邻地铁，商圈，业主出行非常的方便，对刚需客户来说非常的合适。 2 东丽是连接市区和滨海新区的重要区域，尤其是9号线本身就是重要的交通轨道，去滨海去市区都非常的方便，9号线沿线的地铁房非常有优势。 3 项目地处宜家商圈，周围还有华润万家和红星美凯龙等商业配套，能满足业主正常的购物需求。 4 项目户型多样，一居到三居都有，满足客户不同的需求，自由选择度大。项目劣势：无明显劣势，就是一直不开盘，价格待定。总的来说，有地铁，有商业，有多样户型，适合市区上班的刚需客户和东丽区本地改善型群体。娱乐于一体的舒适人居典范。咨询热线：同VX

2021.01.04