天津格调梁园怎么样？格调梁园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

天津格调梁园规划怎么样、格调梁园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下格调梁园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对格调梁园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

格调梁园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于天津滨海新区的天津格调梁园、接下来将介绍格调梁园怎么样、周边配套以及格调梁园优缺点楼盘分析。格调梁园由滨海建投集团&泰达建设集团承建开发，售楼处电话：4007638577转020633，开盘时间：2023-10-25,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：滨海新区迎宾街与世纪大道交口，物业公司：自持物业，物业费：住宅:待定;别墅:待定，如果您对格调梁园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

格调梁园项目位于大港老城中心，是滨海新区第一个落地的城市更新项目。是一个具有“围合式、低层高密度、混合使用”特点的多样化社区。

格调梁园房价分析

格调梁园房价走势、格调梁园房价多少钱一平方，房价均价：16500元/㎡，同比滨海新区新房均价15780元/平米，同比滨海新区二手房均价15224元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍格调梁园历史房价信息。

记录时间：2023-11-08 ，均价：16500元/平米，价格描述：均价1.65-1.85万/平米

记录时间：2023-10-25 ，均价：16500元/平米，价格描述：均价1.65-1.85万/平米

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格调梁园户型推荐

3房2厅2卫格调梁园147㎡户型图

参考总价： 约194万/套
参考首付： 约58万
建筑面积：约147平米
套内面积：约118平米
公摊面积：约29平米

户型解读

格调梁园147㎡户型格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

3房2厅2卫

建筑面积：约130平米

参考总价：约171万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约103平米

参考总价：约136万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约98平米

参考总价：约161万/套

格调梁园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：滨海新区迎宾街与世纪大道交口
公交： 大港公园北门(545路内环;545路外环)；大港二中(545路内环;545路外环)；重阳里南门(130路;142路;161路;547路;548路;920路;927路郭庄子通勤车;927路快线;928路;945路;946路;976路;977路)
教育： 大港街新时代文明实践所(天津市滨海新区振兴路7号)；中天教育(二中校区)(兴旺里69-9号)；金色天空出国留学咨询服务中心(天津市滨海新区育秀街与振兴路交叉口正东方向101米)
医院： 天津华兴医院门诊部-口腔科(天津市滨海新区育秀街53号华兴医院育秀街门诊二楼)；天津华兴医院门诊部(天津市滨海新区育秀街53号)；天津滨海世纪医院(天津市滨海新区世纪大道38号)
银行： 中国工商银行(天津迎宾支行)(天津市滨海新区迎宾街79号)；上海浦东发展银行24小时自助银行(浦丰支行)(天津市滨海新区大港新天地大厦A座底商)；平安银行(天津大港支行)(天津市滨海新区(大港)世纪大道88号)
美食： 伊兰悦宴(天津市滨海新区育秀街69-11号)；杨国福麻辣烫(育秀街店)(天津市滨海新区育秀街69-13号)；五区拉面(育秀街店)(天津市滨海新区大港商业街C段一楼(育秀街大港公园东门五十米路西))
休闲： 彭世修脚(永明路店)(天津市滨海新区永明路159号)；郑远元专业修脚房(永明路店)(天津市滨海新区永明路96-5号)；忆水阁足道(天津市滨海新区霞光路74号(近晨辉里))
购物： 便利蜂(大港二中店)(天津市滨海新区世纪广场对面)；众宇和生鲜超市(天津市滨海新区世纪大道62号2)；天福茗茶(永明路店)(天津市滨海新区永明路111号联通大厦1层)