天津汀蘭怎么样？汀蘭房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

天津汀蘭规划怎么样、汀蘭优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下汀蘭房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对汀蘭有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

汀蘭楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于天津滨海新区的天津汀蘭、接下来将介绍汀蘭怎么样、周边配套以及汀蘭优缺点楼盘分析。汀蘭由天津鸿港房地产有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转020460，开盘时间：2022-03-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：洋房70年,大平层70年，楼盘地址：滨海新区临港黄浦江道与珠江二街交口，物业公司：龙湖悦享智慧物业服务有限公司，物业费：住宅:3.9元;别墅:无别墅，如果您对汀蘭项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

汀蘭项目位于天津市滨海新区天津港保税区临港区域，是由临港控股倾力打造的高品质低密洋房住区。项目所在地坐落于保税区战略东移后的核心区域，毗邻15公里生态海岸与183万㎡生态湿地公园资源，纵览一线海景，生态资源绝佳。并坐拥**、商超、市场等配套资源。项目自身为高品质低密社区，一期住宅以四层与八层电梯洋房为主，容积率仅为1.13，绿化率高达48%。产品定位为中高端改善型，主力户型为143㎡三居产品，并配有180㎡跃层和245㎡、260㎡四居产品。项目建筑立面采用“铝板+幕墙”的公建级标准，并携手龙湖物业，从产品和服务两方面入手，致力打造持久的居住理念。为打造对位中高端的居住品质，汀蘭项目从多角度提升产品配置，让未来业主有更好的居住体验。项目出房率约为86%，四层洋房标准层高3.3米，超大窗墙比+Low-e玻璃，赠送家用分户式中央空调，社区内绿化+社区旁市政公园合计约17万㎡绿化。未来汀蘭项目的落地建成，必将带动临港区域居住水平的整体提升，成为区域发展的重要配套资源。

汀蘭房价分析

汀蘭房价走势、汀蘭房价多少钱一平方，房价均价：8000元/㎡，同比滨海新区新房均价15780元/平米，同比滨海新区二手房均价15224元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍汀蘭历史房价信息。

记录时间：2023-03-17 ，均价：8000元/平米，最低价格：8000元/平米，价格描述：主力户型为143㎡三居产品，并配有180㎡跃层和245㎡、260㎡四居

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汀蘭户型推荐

4房2厅3卫标准层260㎡D户型

参考总价： 约192万/套
参考首付： 约57万
建筑面积：约260平米
套内面积：约240平米
公摊面积：约20平米

户型解读

汀蘭4室2厅3卫户型，建面260：全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；客厅外接超大阳台，和自然零距离接触；独立书房私密布局，满足主人优雅品味；畅达开间，最大限度延展生活空间，陶冶明宅，值得一世珍藏。

4房2厅3卫

建筑面积：约245平米

参考总价：约176万/套

主力户型

3房2厅3卫

建筑面积：约180平米

参考总价：约128万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约143平米

参考总价：约96万/套

汀蘭周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：滨海新区临港黄浦江道与珠江二街交口
公交： 临港怡湾广场(822路南线)；黄浦江道(822路)；黄浦江道(822路)
教育： 天津港保税区临港实验学校(天津市滨海新区黄浦江道229号)；天津大学滨海工业研究院(天津市滨海新区嘉陵江道48号)；天津临港经济区科研试验基地(天津市滨海新区渤海十六南路416号)
医院： 泰瑞中西医门诊部(天津市滨海新区渤海十二南路1799号)；天津港保税区临港医院(天津市滨海新区金沙江道191号)；
银行： 中国银行(天津临港经济区支行)(天津市滨海新区黄浦江道临港怡湾)；中国工商银行(天津临港商务中心支行)(天津市天津港保税区临港商务大厦B区1层)；中国建设银行(天津临港经济区支行)(天津市滨海新区渤海十二南路临港商务大厦a座)
美食： 海澜花园底商快餐(临港怡湾广场)；中国兰州牛肉拉面(天津市临港经济区珠江一街96号商铺)；肖亮麻辣烫黄焖鸡米饭(临港分店)(天津市滨海新区珠江一街78号)
休闲： 临港鸿运浴池(天津市滨海新区渤海十二南路临港怡湾)；日不落网咖(天津市滨海新区珠江一街58号)；湿地公园儿童乐园(天津市滨海新区渤海十路与嘉陵江道交叉口西北120米)
购物： 兴华五金劳保(天津市滨海新区黄浦江道泰达海澜花园)；华德润发超市(临港怡湾广场店)(天津市滨海新区临港商务大厦b座7层东南方向50米)；领鲜超市(天津市滨海新区珠江一街62号)