南开区金禧园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般南开区金禧园多层的公摊为5%-10%,南开区金禧园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,南开区金禧园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南开区金禧园房子的情况来算一下。
南开区金禧园
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天津 - 南开 - 南开南开区红旗南路与水上公园西路交口东侧,天津中联医院西侧
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参考均价
23435
元/㎡
比上月
持平
咨询成交价
物业类型
住宅
建成时间
1998
小区户数
511户
车位数量
-
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小区问答
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问南开区金禧园得房率是指什么?答
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问南开区金禧园是如何定价的?答
首先,南开区金禧园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:南开区金禧园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于南开区金禧园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看南开区金禧园回款速度的要求。基本上来说,南开区金禧园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问南开区金禧园是按揭买的,能用来抵押吗?答
南开区金禧园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的南开区金禧园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的南开区金禧园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
南开区金禧园
南开南开区红旗南路与水上公园西路交口东侧,天津中联医院西侧
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