天津湾亲水住宅

天津湾亲水住宅暂无明显缺点。天津湾亲水住宅周边配套设施齐全，生活便捷。而且天津湾亲水住宅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天津湾亲水住宅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天津湾亲水住宅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天津湾亲水住宅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天津湾亲水住宅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天津湾亲水住宅建筑面积加倍计算。

判断天津湾亲水住宅开发商的实力，1要了解天津湾亲水住宅开发商和项目土地情况；2、要看天津湾亲水住宅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天津湾亲水住宅开发商以往的业绩；4、天津湾亲水住宅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天津湾亲水住宅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天津湾亲水住宅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。