明达家园

明达家园为什么贵，明达家园是由实力开发商天津市宁河区房地产开发公司开发建筑的楼盘，楼盘位于宁河天津市宁河县芦台镇光明路与团结道交口，交通便利。物业公司小区物业服务好。楼盘绿化率高达20.0%，绿色环保，环境优雅。

明达家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、明达家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买明达家园之前一定要先看五证是否齐全。

明达家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与明达家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当明达家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该明达家园建筑面积加倍计算。