长寿公寓

长寿公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长寿公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长寿公寓之前一定要先看五证是否齐全。

买长寿公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的长寿公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买长寿公寓房子时的各项税费 4、仔细考量长寿公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好长寿公寓房屋装修及维修费用预算。

长寿公寓的房子出租需要注意：第一，对长寿公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长寿公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长寿公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长寿公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。