双迎里问答

双迎里的位置在北辰京津公路与龙顺南道交口。双迎里是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

双迎里的房子很购买来自住。因为双迎里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。双迎里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此双迎里购买来是很适合自住的。

双迎里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双迎里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当双迎里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该双迎里建筑面积加倍计算。

双迎里位于北辰京津公路与龙顺南道交口，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买双迎里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买双迎里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购双迎里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与双迎里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明双迎里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

双迎里二手房交易注意事项有1、进行双迎里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订双迎里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明双迎里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买双迎里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

双迎里是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此双迎里本身的卫生环境都十分干净。除此之外，双迎里拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个双迎里的环境卫生。所以，双迎里里面的卫生很干净。

双迎里的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。双迎里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让双迎里设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房都是越早买越好，而双迎里目前的房价是10342元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上双迎里地处于北辰京津公路与龙顺南道交口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

双迎里的物业类型是住宅，总开发建设6栋，是塔楼建筑，小区的容积率为0.9，绿化率高达15.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。