大连道问答

大连道位于福建路与大连道交叉口 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99010电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

大连道户型设计合理，采光好，适合居住。大连道整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。大连道以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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大连道房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大连道房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大连道房地产权证，大连道买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大连道房子还是不属于买房者所有。

判断大连道开发商的实力，1要了解大连道开发商和项目土地情况；2、要看大连道开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大连道开发商以往的业绩；4、大连道开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大连道开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大连道开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，大连道财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：大连道不同售价的利润率水平。除了利润率，由于大连道不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看大连道回款速度的要求。基本上来说，大连道最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

大连道以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。大连道地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以大连道买来自住是非常值得的。并且大连道环境好，位置佳，升值的空间也很大。

大连道是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对大连道的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对大连道的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在大连道居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

大连道的位置在福建路与大连道交叉口 查看周边地图，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，大连道是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

大连道共开发1栋，目前大连道已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于福建路与大连道交叉口 查看周边地图，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是28533元/平米，也是可以考虑入手的。