恬园别墅问答

恬园别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，恬园别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，恬园别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

恬园别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恬园别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恬园别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恬园别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断恬园别墅开发商的实力，1要了解恬园别墅开发商和项目土地情况；2、要看恬园别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恬园别墅开发商以往的业绩；4、恬园别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恬园别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恬园别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

恬园别墅位于开发区经济技术开发区生活区中心地带 查看周边地图，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。恬园别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

恬园别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恬园别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恬园别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恬园别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恬园别墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且恬园别墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，恬园别墅地处位置是非常好的。

恬园别墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且恬园别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外恬园别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以恬园别墅的规划是非常合理的。

恬园别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对恬园别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对恬园别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在恬园别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

恬园别墅是开发商天津经济技术开发区房地产开发公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。恬园别墅位于开发区经济技术开发区生活区中心地带 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99010。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在恬园别墅一共规划有1:1，不用担心此问题，目前恬园别墅正火热销售，价格为12681元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。