福慧花园问答

福慧花园周是一个规划649户户的公寓楼盘，车位数100。福慧花园的地址在新港二号路。

天津福慧花园的物业公司是天孚物业管理有限公司，天孚物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

福慧花园占地面积49000.0平米，建筑面积63700.0平米，规模体量大。福慧花园的位置在新港二号路，交通便利。福慧花园绿化率20.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

福慧花园的容积率1.3，绿化率20.0，环境优雅，非常适宜居住生活。福慧花园的位置在新港二号路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

要判断福慧花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福慧花园区域自然环境评估；2、福慧花园周边生活环境评估；3、福慧花园建筑质量评估；4、福慧花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福慧花园室内配套设施、设备评估；6、福慧花园物业管理服务质量评估。

福慧花园是70公寓，位于新港二号路，规划户数为649户户，停车位能满足业主的需求，100，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99010免费咨询。

福慧花园现在均价约为11743元/平米，开发商是塘沽宏达实业发展有限公司，位于新港二号路。福慧花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

福慧花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福慧花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福慧花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福慧花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

福慧花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福慧花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福慧花园建筑面积来算的。福慧花园商品住房在销售时，购房者与福慧花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福慧花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

福慧花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福慧花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福慧花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。