康乐园问答

康乐园的房子很购买来自住。因为康乐园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。康乐园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此康乐园购买来是很适合自住的。

康乐园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外康乐园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看康乐园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

康乐园是70公寓，位于金江路，规划户数为57户，停车位能满足业主的需求，80，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99010免费咨询。

判断康乐园开发商的实力，1要了解康乐园开发商和项目土地情况；2、要看康乐园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康乐园开发商以往的业绩；4、康乐园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康乐园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康乐园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买康乐园房屋条件包含：1、借款人要有康乐园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康乐园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康乐园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

康乐园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康乐园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康乐园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康乐园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康乐园占地面积大，空间大，并且康乐园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且康乐园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏康乐园的居住环境的。

康乐园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而康乐园也拥有专业的物业管理团队，负责康乐园居住环境的卫生与安全。因此，在康乐园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

康乐园位置在金江路，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前康乐园的价位在16846元/平米，是板楼建筑，物业类型属于公寓，未来康乐园升值潜力，不可小视。

康乐园的售楼咨询电话为4007508888 转 99010，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外康乐园的物业类型是公寓。