正康里问答

买正康里的房子，首先要去上海道楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99010进行电话咨询。然后详细了解正康里项目各个信息后再办理购买手续。

正康里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、正康里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买正康里之前一定要先看五证是否齐全。

正康里配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。正康里的配套完善，设施齐全，在正康里居住是十分安全便捷的。正康里除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

正康里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与正康里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当正康里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该正康里建筑面积加倍计算。

正康里位于上海道，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买正康里房屋条件包含：1、借款人要有正康里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买正康里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买正康里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

正康里二手房交易注意事项有1、进行正康里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订正康里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明正康里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买正康里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

正康里位置处在上海道，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是17756元/平米，想买房的话，可致电咨询。

正康里的物业类型是公寓，总开发建设8栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.8，绿化率高达10.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

正康里地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，正康里现在为17756元/平米，正康里房源有限，可放心入手。