密云里问答

密云里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、密云里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买密云里之前一定要先看五证是否齐全。

密云里的优点挺多的，从价格上看密云里性价比合理，还是很不错的。密云里周边配套齐全，并且交通便捷。让密云里的业主居家生活都十分方便。另外，密云里以人为本的设计理念，也让密云里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

密云里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般密云里多层的公摊为5%-10%，密云里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，密云里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买密云里房子的情况来算一下。

密云里的房子出租需要注意：第一，对密云里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租密云里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，密云里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付密云里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

密云里以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。密云里地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以密云里买来自住是非常值得的。并且密云里环境好，位置佳，升值的空间也很大。

密云里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且密云里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买密云里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

密云里占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且密云里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外密云里内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以密云里的规划是非常合理的。

密云里是开发商无开发商开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。密云里位于密云路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99010。

密云里位于密云路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了密云里乐大都周边的区域的成熟度，目前密云里的地址在密云路，有兴趣可以来看看。

密云里的产权为70，是板楼建筑，属于公寓类型，由无开发商精心打造品质人居。目前为26105元/平米，如果对密云里有意向买房，可以到密云路看。