海天馨苑问答

海天馨苑周是一个规划3786户户的住宅楼盘，车位数小区地上免费停车位，停车位2000个。海天馨苑的地址在河西景盛路与渌水道交口西侧。

天津海天馨苑产权如果到期就需要去续期。海天馨苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

海天馨苑是70住宅，规划有3786户户，容积率为1.0，绿化率为45.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

海天馨苑的价格是20625元/平米，关于海天馨苑的价格信息详细，你可以咨询海天馨苑售楼处。海天馨苑售楼处的地址位于暂无资料。

海天馨苑的房子很购买来自住。因为海天馨苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海天馨苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海天馨苑购买来是很适合自住的。

海天馨苑停车位有小区地上免费停车位，停车位2000个，基本上能满足停车需求。另外，海天馨苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海天馨苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海天馨苑的物业快速协调。

海天馨苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外海天馨苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看海天馨苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

海天馨苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海天馨苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海天馨苑建筑面积来算的。海天馨苑商品住房在销售时，购房者与海天馨苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海天馨苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海天馨苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海天馨苑房屋所有权证原件；4．网上签约的海天馨苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海天馨苑交易结算资金托管凭证原件；6海天馨苑契税完税或减免税凭证原件；7．海天馨苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断海天馨苑的劣势，首先看海天馨苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海天馨苑的周边治安好不好；最后要看海天馨苑质量是否有问题等。所以建议在选购海天馨苑房屋之前，要对海天馨苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。