凤荷新园问答

凤荷新园的位置在南开区西市大街 查看周边地图。凤荷新园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

凤荷新园的容积率1.95，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。凤荷新园的位置在南开区西市大街 查看周边地图，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

凤荷新园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，凤荷新园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凤荷新园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凤荷新园的物业快速协调。

凤荷新园的房子出租需要注意：第一，对凤荷新园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凤荷新园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凤荷新园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凤荷新园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

凤荷新园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凤荷新园房屋所有权证原件；4．网上签约的凤荷新园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凤荷新园交易结算资金托管凭证原件；6凤荷新园契税完税或减免税凭证原件；7．凤荷新园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

凤荷新园的房屋需求量大，所以凤荷新园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去凤荷新园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凤荷新园的房源信息。

凤荷新园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对凤荷新园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对凤荷新园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在凤荷新园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房都是越早买越好，而凤荷新园目前的房价是37997元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上凤荷新园地处于南开区西市大街 查看周边地图，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

凤荷新园由开发区建设集团建设开发分公司打造，有大地产开发商的加持，凤荷新园值得信赖，加上凤荷新园的物业是由风荷园物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，凤荷新园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

凤荷新园共有1栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为1.95，凤荷新园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上凤荷新园有暂无资料，不用担心停车难。