凤玉里问答

凤玉里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤玉里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤玉里之前一定要先看五证是否齐全。

凤玉里户型设计合理，采光好，适合居住。凤玉里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凤玉里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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凤玉里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤玉里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤玉里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤玉里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断凤玉里的劣势，首先看凤玉里的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凤玉里的周边治安好不好；最后要看凤玉里质量是否有问题等。所以建议在选购凤玉里房屋之前，要对凤玉里相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凤玉里占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凤玉里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凤玉里内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凤玉里的规划是非常合理的。

凤玉里是由专业的建筑设计公司负责的，整体凤玉里规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凤玉里的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

凤玉里位于西市大街， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么凤玉里升值还是有很大的机会，加上目前凤玉里为43056元/平米，要是急于买房的话，凤玉里值得考虑。

凤玉里占地面积有43400.0平米，建筑面积为71500.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达15.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

凤玉里拥有良好的社区氛围，占地面积43400.0平米，建筑面积71500.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前43056元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99010。