宇翔园问答

宇翔园为什么贵，宇翔园是由实力开发商无开发商开发建筑的楼盘，楼盘位于密云路，交通便利。物业公司暂无资料服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

天津宇翔园产权如果到期就需要去续期。宇翔园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

宇翔园户型设计合理，采光好，适合居住。宇翔园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。宇翔园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

宇翔园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宇翔园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宇翔园建筑面积来算的。宇翔园商品住房在销售时，购房者与宇翔园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宇翔园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买宇翔园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宇翔园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宇翔园房子时的各项税费 4、仔细考量宇翔园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宇翔园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买宇翔园房屋条件包含：1、借款人要有宇翔园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宇翔园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宇翔园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宇翔园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，宇翔园的绿化率达30.0，容积率为2.1，总体而言，宇翔园是个非常适宜居住的小区。

宇翔园位于密云路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么宇翔园升值还是有很大的机会，加上目前宇翔园为24978元/平米，要是急于买房的话，宇翔园值得考虑。

宇翔园占地面积为29300.0平米，建筑面积是62000.0平米，规划还是比较大的，宇翔园共开发8栋，总户数约798，宇翔园由大开发商无开发商开发，安全有保障。

宇翔园选址在密云路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为24978元/平米，而无开发商也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，宇翔园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活