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滨海新区是中国天津市的一个新城区,位于天津市东北部,是中国的国家级开发区、综合保税区和国家级高新技术产业开发区。由于其地理位置和发展潜力,近年来吸引了大量的人才来此,那么天津滨海新区房价多少钱呢?还有天津的滨海新区为什么不建议买?
天津滨海新区房价
滨海新区新房均价14371元/㎡,环比上月↓0.60%,滨海新区二手房均价13878元/㎡,环比上月↑0.00%。
天津滨海新区为什么不建议买
滨海新区位于天津市的海滨地带,是天津市的新兴区域,目前还处于开发建设阶段,房价较高,同时也存在一些问题和风险,如土地质量和环境问题、交通不便等。因此,如果考虑购买房产,需要仔细评估风险和投资回报,谨慎决策。
滨海新区楼盘在售楼盘
碧桂园幸福里
碧桂园幸福里4月均价13500元/㎡,环比3月上升0.0385%。项目所处滨海新区区4月新房(住宅)均价15780元/㎡,环比3月上升0.68%。
楼盘地址是天津市滨海新区响螺湾碧桂园天润园,规划面积14923平米,容积率2,规划户数246。
吉宝沁风御庭
吉宝沁风御庭4月均价16500元/㎡,环比3月下降0%。项目所处滨海新区区4月新房(住宅)均价15780元/㎡,环比3月上升0.68%。
项目建设规划用地12.87万平方米,建筑用地9.8万平方米(地上建筑面积8万平米),绿化率41.04%。
天津滨海新区房价为什么便宜
1.相对于天津市区,滨海新区的地理位置相对较为偏远,交通不太便利,这也影响了房价。
2.滨海新区是近年来新开发的区域,建设规模大,房源比较充裕,供需关系比较平衡,这也导致了房价相对较为稳定。
3.滨海新区的房屋品质和楼龄相对较新,但是由于还处于开发阶段,很多房屋还没有得到完善的配套设施,这也导致了房价相对较低。
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