江胜天鹅湖小区信息

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基本信息

小区名称：江胜天鹅湖
小区别名：江胜天鹅湖
区域商圈：河西 -梅江
物业类型：住宅
参考单价： 24605元/㎡咨询成交价
小区地址：河西解放南路与外环线交口发地址到手机

建筑规划

建成时间： 2008
建筑类型：塔楼
楼栋总数： 40
规划户数： 629户
占地面积： 95500㎡
建筑面积： 137000㎡
容积率： 1.3
绿化率： 47%
开发公司：天津江胜集团有限公司

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生活配套

物业公司：江胜物业
物业费： -
车位数： -
周边配套：幼儿园：水晶小学
中小学：梅江中学，瑞金国际学校
大学：天津财经大学、天津对外经济贸易职业学院、天津工程师范学院、天津科技大学
商场：新奥购物
医院：环湖医院、肿瘤医院
邮局：梅江邮局
银行：农业银行、工商银行
其他：梅江会展中心
小区内部配套：每栋两部高速电梯，载重1吨。电梯可达地下车库。
供水：城市管网，使用全封闭无负压供水设备,上水管网采用pp无毒符合棺材，主干管采用钢管；采暖：地板采暖；健身房、游泳池、网球场、室内运动馆

小区介绍

江胜天鹅湖小区的建筑组群呈西高东低的布局，以西侧的点式高层与东侧的低层TOWNHOUSE形成空间上鲜明的形态对比。挺拔与舒展相辉映，令小区的天际线简约而不简单。小区内最优越的景观区域布置为联排别墅，高低错落，坐拥梅江南居住区大面积的自然水面。从小区主水道及梅江南居住区水域向联排别墅区引入支脉水系，层层叠叠，张弛有序，令联排别墅傍水而生，各自拥有独特而唯一的院落景致。水与岸的交织缠绵，原木栈道的迂回曲折，坡上的鲜花，堤边的芦苇，使联排别墅区从此活了起来，也令整个地块呈现出与环境的完美契合，浑然而成为一体。,设计中首次提出“岛屿漂移”构想，将梅江南居住区内的湖水大量引入小区，以避免产生呆板的“实心岛”效果。小区主水道的引入将联排别墅区相对独立出来，即有利于其自成一体，又可为小区西北侧高层建筑创造临水的亲近感，使之面对的景观环境产生本质的改观。,江胜天鹅湖以法国南部海湾小镇Port_Grimaud的人居风格为蓝本，融合天津梅江南地区的自然、人文现状为基础，移植优雅生活，营造出轻松、自在、休闲、随意的生活状态。

区位介绍

江胜天鹅湖地处天津河西区梅江南居住区，东望解放南路，与卫津河及规划路相临；西距友谊南路，交通通达便利，自然风景优美。