贻成泰和新都小区信息

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基本信息

小区名称：贻成泰和新都
小区别名：贻成泰和新都
区域商圈：滨海新区
物业类型：住宅
参考单价： 9611元/㎡咨询成交价
小区地址：塘沽天津大道与河南路交口东侧发地址到手机

建筑规划

建成时间： 2007
建筑类型：塔楼
楼栋总数： 16
规划户数： 2568户
占地面积： 130000㎡
建筑面积： 177000㎡
容积率： 1.4
绿化率： 35%
开发公司：天津绿洲房地产经营有限公司

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生活配套

物业公司：华夏物业管理发展有限公司
物业费： -
车位数： -
周边配套：幼儿园：盐场幼儿园
中小学：盐场小学、盐场中学
大学：泰达学院、滨海学院
商场：滨海商场
医院：盐场医院响螺湾医院
邮局：盐场邮电局
银行：工商银行、农业银行
其他：河南里市场、响螺湾商务区
小区内部配套：安保系统：楼宇对讲系统为黑白可视系统；小区实行24小时监控，设置小区周界报警；入户门设置门磁，起居室内设置紧急报警按钮，厨房设置燃气报警

小区介绍

项目所处在滨海新区响螺湾商务区域内与规划商务区仅一路之隔。响螺湾商务区是滨海新区中心商务商业区的标志性区域，与海河外滩公园隔河相望，规划总面积为1.71平方公里，规划人口为1万人。该区重点发展商务、金融、办公和商业服务业，将建成滨海新区的国际化综合商务区。商务区规划建设48座20层以上的高层写字楼，投资方锁定为中央相关部委和全国各省市自治区，这样气势恢宏的各省市驻外机构总部级的基地，在国内也是首屈一指，将大大提高滨海新区的城市载体功能。 2007年9月，响螺湾商务区的7个项目同时开建，标志着滨海新区中心商务商业区建设全面启动。由大连海昌集团开发的天津极地海洋世界已于2008年5月23日正式开工建设。据了解，该项目位于滨海响螺湾商务区西侧，与海河外滩公园遥相呼应，规划面积18.7万平方米，总投资16亿元，预计建设周期为2年。极地海洋世界由极地海洋馆、阳光海游城、酒店式公寓、城市旅游大道及嘉年华板道街等五大功能区组成。作为天津极地海洋世界项目的主体工程之一，“极地海洋馆”主馆高32米，面积4.2万平方米，建成后将成为国内最大的极地海洋馆。从外形看，天津极地海洋馆就像一条“鲸鱼”，将有上千种海洋动物云集此地，据了解，天津极地海洋世界项目计划2010年5月建成营业。天津极地海洋世界将是一个开放式公园，除一些收费场馆外，市民可随时免费进入公园游玩。截至2009年2月在响螺湾商务区现场，浙商大厦已经拔地而起，中国五矿大厦、中华文化会馆等34个项目都在抓紧建设中。响螺湾商务区今年要确保10个项目主体达到地面以上10层，10个项目完成地下施工部分。实现开工建设最早的两个项目主体封顶。随着响锣湾商务区建设工程的大力推进，响螺湾商务区基础建设投资已达2.5亿元，目前，已经有7条道路竣工。响螺湾商务区还将会打造地下、地上、水上三层的立体式交通，将建成完善的地下交通系统，包括地下行车系统、地下步行系统、地下停车系统、地下轨道交通系统等。在景观方面提出近水与亲水、景深与层次的双重概念，设计了“一带三庭”的景观模式：由南北方向的带状绿地、亲水平台、内湖及彩带岛形成一条滨水带；沿滨河西路设置三个城市开放空间，形成响螺湾商务区的三大城市“中庭”。后续随着区域配套（响螺湾公园、周边交通配套）的相继建成，区域的竞争力将会大大提升。配套设施相继建成后，对响螺湾地区的后续开发将起到推波助澜的作用，届时更能体现出贻成泰和新都海河南岸唯一住宅项目的独特魅力。滨海新区基础设施建设的重点工程——海河开启桥目前已基本完成除开启部分的全部施工，预计今年3、4月开始进行核心部分组装，9月实现竣工通车。据介绍，海河开启桥是连接响螺湾地区与于家堡地区的重要过河通道，该桥全长1066米，主桥结构体设计为立转式钢结构悬臂梁结构，最大开启角度85度，桥下通航净宽度68米，非开启时净空大于7米，开启时净空大于27米。海河开启桥的建设将进一步改善滨海新区的区域交通环境，完善响螺湾商务区的城市载体服务功能。 2008年2月19日，双向8车道、长约37公里的天津大道快速公路正式开工建设。待该项目建成后，从天津市中心城区的小白楼到滨海新区的响锣湾中心商务区，将实现单程半小时快速抵达。天津大道的功能定位是中长距离快速客运生态景观大道，将沟通滨海新区于家堡、响螺湾中心商务区与中心城区小白楼商务区的联系；建成后的天津大道将进一步完善海河南岸地区路网布局，使城市发展主轴线更加明显，同时，大大缓解津沽公路的交通压力，拉动海河中下游地区及滨海新区的发展，成为带动海河中下游发展的主骨架。