莱茵小镇小区信息

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基本信息

小区名称：莱茵小镇
小区别名：莱茵小镇
区域商圈：西青 -杨柳青
物业类型：住宅
参考单价： 14734元/㎡咨询成交价
小区地址：西青杨柳青镇柳霞路与泽杨道交口西北角发地址到手机

建筑规划

建成时间： 2012
建筑类型：板楼
楼栋总数： 134
规划户数： 5041户
占地面积： 53000㎡
建筑面积： 36400㎡
容积率： 0.7
绿化率： 40%
开发公司：天津市中天兴业房地产开发有限公司

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生活配套

物业公司：上实物业管理(上海)有限公司
物业费： -
车位数： -
周边配套：幼儿园：小镇内部配备幼儿园
中小学：杨柳青第一中学、杨柳青第二中学
大学：天津大学城（含城建学院、宝德学院、国际女子学院、农学院、南开大学、天津大学等多所院校）
商场：杨柳青商贸步行街、柳青商厦、宝华街、物美超市、苏宁电器、国美电器、百顺超市、800米社区风情商街
医院：西青区中医医院、社区规划建立独立社区医疗保健中心
邮局：杨柳青邮局
银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、天津银行
其他：天津杨柳青高尔夫俱乐部、石家大院、安家大院、御河、文昌阁、明清街
小区内部配套：小区配套绿地

小区介绍

莱茵小镇受益于天津西部开发政策，地处西部中心轴心位置。45万平方米时尚生活小镇。紧邻天津外环线，175、669、824路公交环伺左右，加上地铁2号线规划承接，便捷交通成就津西价值大盘。　　紧邻天津第三高教区，全市重点中学杨柳青一中。　　项目配备有5000平米的超大商业及800米的商业内街。社区楼下就是专为业主配备的双语幼儿园、小型超市以及电信营业厅，还有正在筹备中的社区菜市场，在未来的四期规划中拟引进一所小学。基本可以实现小区业主日常生活所需家门口就能解决。　　莱茵小镇的住宅单体设计追求新古典主义风格，典雅而简约，建筑风格是参考欧洲的建筑元素，融入了现代感的设计建筑，将会吸收欧洲各地的设计精华并加以演绎。　　建筑形式涵盖了电梯洋房、小高层、高层及联排别墅。　　住宅立面色彩以暖色调为主，与已建部分的立面色彩相协调。多层住宅屋顶以坡屋顶为主，高层为平屋顶。雅致的外檐结构。莱茵小镇景观规划设计体现了崇尚自然，关注历史文脉，注重健康和可持续发展的现代人居理念。整个设计以“莱茵河上”为概念，脱胎于德国莱茵小镇的河流文化和工业文化，抽象提炼河流、工业元素，在场地的中轴线采取曲线形态的动态布局仿真莱茵河，并结合金属、防腐木、碎拼铺装等材质来隐喻设计主题。　　利用景观中轴线，起承中心活动广场、弧形台地、下沉林荫小广场，延伸到商业广场形成景观高潮，使广场成为景观焦点。　　大面积的绿轴应用，形成整个社区的过渡景观带，在屏障道路嘈杂的同时，对组团绿地进行了合理的围合，创造了相对私密幽静的组团庭院环境。　　在绿植的种植方面，采用多层次复合式种植(乔木+灌木+花卉地被)，跌级草坪绿地，冲击岛屿形态树池，增加了景观的层次感也丰富了视觉表现。莱茵小镇： 1、45万平米近郊大盘，规划包含幼儿园、综合市场、社区保健站等配套设施； 2、规划建设大型公建，含商业街、超市等生活配套设计； 3、70-140平米紧凑户型，南北通透，明厨明卫、双阳台设计，顶层送露台，一楼送私家花园； 4、主力户型90-110平米，方正实用； 5、主卧室8角落地窗，270度景观视野； 6、地铁2#线经曹庄子站后延长至西青区政府腹地，途经天津一汽站距本项目直线距离3公里。 7、津浦公路、京福公路、地铁二号线的规划，不仅承接了市中心与新城的交通动线，更使西部新城成为城际互动的重要枢纽； 8、京沪高速杨柳青出口距项目直线距离仅3公里。莱茵小镇开盘日期为2006年9月，入住日期为2007年7月。