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天津作为中国四大直辖市之一,目前已经成为了一线城市,天津的区域很大,所以天津对于每个区域的划分也是很明确的,对于想要在天津买房的人来说,又不知道该选择哪个区域进行购买房子,那么,今天我们可以来了解下天津的区域划分情况。
天津从区域上划分,可以分为:城六区、环城四区、其它区域。城六区为:和平区、南开区、红桥区、河东区、河西区、河北区。环城四区为:西青、北辰、津南、东丽。其它区域:武清、宝坻、静海、滨海、蓟县、宁河。
一、城六区
整体来说,城六区是天津的中心区域,也是整个天津区域房价*的区域,无论是基础设施还是相关配套,都已经较为成熟与完善。
1. 和平区
天津城市的核心区、金融中心,土地极度稀缺,目前几乎没有在售新房住宅项目。和平区二手房单价从3w-10w不等。
2. 南开区
发展较为成熟,学府气息非常浓厚(天大、南大)等都在这里,新房住宅项目较少,单价在3.5-5w左右。
3. 红桥区
出让的地块比较少,新房的住宅项目单价在2.7-4w左右。
4,河东区
是城市东进战略中*重要的受益者,联通市区与滨海新区,新房住宅项目单价在2.8w-4w左右。
5.河西区
产业非常发达,梅江片区著名的天津富人区就在这里,新房住宅项目较少,新房项目单价3.7-4.3w左右。
6. 河北区
新房项目一直以来不多,成交量不愠不火。新房项目2.9-4w左右。
二、环城四区
环城四区,从面积上来讲是城六区的10倍。从发展上来看 ,西青区无疑是其中发展*的区域。
1. 西青区
西青区是一个舒适宜居的区域,无论是经济环境还是卫生环境都非常好,经济上处于四区的首位,而且2015-2017年成为天津*一个上榜的国家卫生城市。天津南站也在西青区,提到南站,一般会想起中北镇和张家窝,中北镇在2018年5月24日,入选*美特色小城镇50强。
西青新房住宅项目单价在2w-3.7w左右。
2. 北辰区
北辰之名出自《论语》:“为政以德,譬如北辰,居其所,而众星共之。”冠以区名意喻天津北部一颗璀璨的明星。2016年入选首批国家级产城融合示范区序列。新房住宅项目单价大部分在1.4-2.5万左右。
3. 津南区
津南区连接城区与滨海新区,目前是环城四区当中价格*的。新房项目八里台板块8-9k,咸水沽板块1.4-1.5w,海河教育园区2-2.3w左右。
4. 东丽区
东丽区规划很大,整体感受是人相对比较少。新房住宅项目单价在1-4w这样。
三、其它区域
1. 武清区
武清区离北京*近,现在的城际铁路22*到城际铁路,高铁站附近1.6-2w均价,南湖板块1.2-1.4w均价。
2. 宝坻区
宝坻去是天津的价值洼地,现在2条高铁在建,1条规划,新房价格0.9-1.1万居多。
3. 静海区
静海团泊湖是12个西湖大小,团泊新城分为团泊东区和西区,西区价格稍高,大部分均价1.3-1.6w居多,东区项目均价在0.9-1.3万左右居多。
4. 滨海区
滨海区是由原来的塘沽区、汉沽区、大港区组成,房价从0.9万-5万不等。
5.蓟县
位于天津*北部,其中盘山别列为国家级风景名胜区,清乾隆皇帝发出"早知有盘山,何必下江南"的感叹。
6.宁河
宁河区位于天津东北部,有丰富的自然资源,粮食、蔬菜以及动植物资源种类丰富。
天津哪个区买房好呢?我们先根据自己本身的需求,综合上面所说,选择属于自己的房子。 一键拨号