远洋未来城_天津远洋未来城8A地块规划怎么样？

首先，小编给您介绍一下天津远洋未来城即将首开的8A地块，该地块南至宜白路，东至春泽苑；天津远洋未来城8A地块位于项目*核心地段，毗邻地铁3号线宜兴埠站，属于地铁上盖； 社区的东北方向是普育*。
天津远洋未来城8A地块——规划情况
地块总占地面积约7.2万㎡，总建筑面积约17.2万㎡，规划住宅10栋，其中5栋高层（22-26层到顶）4栋小高层（11层到顶2栋，18层到顶2栋），1栋洋房为9层到顶；整体容积率仅为1.73，高低楼错落排布，超大楼间距保障采光，社区停车采用全地下停车，人车分流，保障社区行人安全；同时使地上绿化面积大幅度提升达到40%，只为给您一个舒适的生活环境。

1.远洋高端产品系—万和系
8A地块采用远洋高端产品系-万和系；万和系作为远洋的高端产品系代表，一直坚持低密、高品质、顶 级园林设计等基本原则，代表作有北京万和城，万和公馆，万和四季等； 此次产品秉承万和系产品设计理念，入户采用3重大堂，分别为组团大堂、地库大堂、楼座大堂；无论您是步行回家，还是在地库回家或是园区漫步都能感受到组团大堂给您带来的强烈尊贵感还有仪式感；
社区整体建筑风格采用简约大气的设计风格，外立面1-2层为干挂石材，2层以上是真石漆，平均楼间距为40-50米，*楼间距100米，为您打造景色优美的低密度居住社区！
2.景观—“一轴，三厅，六园”
社区景观由奥雅景观设计，景观空间结构分为“一轴，三厅，六园”，一轴为漫步公园，增强业主与景观的互动性，丰富的长椅和遮阴为业主提供了邻里活动空间。
辅以三厅，以表演舞台为中心的“四水归堂”，观览全园景观区的“金玉满堂”，以活动草坪为中心的“大雅之堂”，用全面完善的功能为全龄客户提供多样的室外活动功能，使其成为日常生活的户外会客厅。
同时设计6大主题自然花园：自然园，谐趣园，对弈园，乐读园，悦享园，禅意园，提供更多邻里互动。
一个好的社区要让不同年龄的家庭成员都可以在社区内享受休闲生活，增进家庭感情。为此引入了“全适龄生活体验区”理念来设计我们的社区配套设施。让每一个不同年龄段的家庭成员都可以找到自己的休闲天地。
例如为儿童准备的“全适龄儿童游乐区”面向0-6岁的儿童配备了适合不同年龄段孩子使用的攀爬坡；对年龄再大一些的孩子，准备了组合滑梯，攀爬墙等设施，这些设施的地面都采用橡胶设计，非常安全。周围还设计了休闲步道，家人在旁边漫步锻炼，孩子在中心娱乐玩耍，一家人其乐融融的同时，充分保证孩子安全； 面向中老年人我们在各处楼栋之间设计出了“小广场”，使中老年人在家门口就可以享受休闲锻炼的生活。“全适龄生活体验区”是我们业主的私享区域，没有车辆穿行，充分照顾业主的安全与享受！
在景观打造上，我们将打造中国新古典园林景观，以大小乔木、灌木、近地花卉及景观石为元素打造多重立体园林景观；在苗木的选择上，该项目坚持成树移植，这样在您入住的时候，这里已经是成熟的花园了。
另外还配备有2000㎡业主私享会所，采用新颖的下沉式庭院设计，规划有儿童课堂、康体中心等成熟业态，未来将成为社区业主的社群活动中心。

3“五心”智能化体系
项目采用远洋自主开发的“五心”智能化体系，未来远洋集团的智能化研发中心也将*未来城的4A地块。
安心
1) 身份认证：业主通过手机实名认证，访客授权实时管理。
2) 安防监控：视频数据集中至同一个管理后台，远程调用，移动查看等。
3) 电子巡更：移动可视化巡更管理，巡更记录远程上传等。
4) 周界防护：集中管理后台，可视化数据分析等。
省心
1) 门禁+对讲：功能集中在统一APP内，手机远程开锁，访客开锁，人脸识别、二维码开门等。
2) 梯    控：功能集中在统一APP内，手机呼梯、联动门禁呼梯，运行状态监测。
3) 车辆管理：功能集中在统一APP内、访客停车、车位指引、缴费及缴费信息查询等。
舒心
1) 照明管理：光感照度、远程开关、定时开关、远城区域路灯管理等。
2) 环境监测：功能集中在统一APP内，传感系统近距离感应，数据上传，健康分析等。
3) 垃圾回收：功能集中在统一APP内，垃圾自动分类，垃圾自动处理，赚取积分等。
悦心
1) 健康步道：功能集中在统一APP内，运动检测、运动社交、排名互动等。
2) 健康医疗：功能集中在统一APP内，检测人体含血压、血氧、心电图等49项常规项，个人健康数据管理。
贴心
1) 物业服务：功能集中在统一APP内，在线报事报修，物业缴费。
2) 无人超市：功能集中在统一APP内，自助式超市，手机开门，手机支付等。
3) 商业服务：功能集中在统一APP内，享受到家服务、周边商家服务。

4物业管理
社区物业为远洋自持物业-远洋亿家物业，亿家物业为国家首批一级资质物业企业，成立于1997年，经过21年的发展，现今管理面积超过2500万㎡，服务客户数量36万，在北京、上海、深圳、天津、秦皇岛等多个省市区设立分支机构，是中国物业百强的第 一 集团军！有了远洋亿家物业的保驾护航，可以免去您的后顾之忧，给您提供一个温暖贴心生活环境！

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