公积金贷款买房都要注意什么？

来源：吉屋网发布时间：2018-10-17 11:54:17

现在买房大多都是用公积金贷款，那么怎么用公积金贷款买房呢？公积金要交多久可以贷款买房？

公积金贷款

怎么用公积金贷款买房？
1借款人要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还要填好住房公积金贷款申请表，并如实提供有关的资料信息；
2借款人的资格、担保人的资格、相关的贷款额度、贷款期限的审查，合同的填写，同意以后借款人就可以和中心签订相关合同，并要按中国人民银行规定办理保险；
3市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后就可以办理贷款手续了；
4借款人要结合自身公积金的缴纳情况，并到银行评估，就可以了解每月还款金额。
5还可以选择“余额冲贷法”的方式，就是提取的公积金，先要还完当月公积金贷款，以及商业贷款上的本息。

公积金贷款

交多久公积金可以贷款买房？
1正常情况下住房公积金账户建立满一年以上，并且要正常的足额缴存住房公积金满1年以上,其中正常缴存指的是按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
2公积金贷款额度是根据城市和个人的缴纳比例不同而不同。要看个人月缴存额度再决定具体可以贷款金额。
3一般公积金贷款的利息会低于同期商业贷款，住房公积金贷款可贷的房源面也比较广，不受开发商银行帐户的限制，能够自由选择还款银行，即使是借款后如提前还款仍旧可以选择部分或全部，不需要进行预约。
小编在这提醒您，如果您想要办理公积金贷款的话，一定要先了解公积金贷款的一些相关流程，以上就是怎么贷款买房，以及公积金交多久可以贷款买房的详情了，希望可以为您提供帮助。

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