海河金茂府_天津海河金茂府打造十二大科技系统

天津海河金茂府在府系成功运营多年的基础之上，根据业主的实际居住体验而全面升级了十二大科技系统。科技系统不仅能为您带来至极的生活体验，它还能带来极高的溢价优势。北京、苏州、上海、杭州、宁波等五地的六座金茂府由于金茂府少有的科技系统，平均溢价率超过了45%。下面就来感受一下海河金茂府十二大科技系统带给您是怎样的体验？

智慧科技系统分为：空气、采光、温度、水质、降噪等方面，下面来一一为您介绍。
1天津海河金茂府空气：全置换新风系统
空气方面采用的是全置换新风系统，在每个楼座设置统一机组，统一管理，将空气通过调温（低于室温）调湿（30%-70%）除霾（可达90%）24*不间断地送入室内，使您不开窗也能在室内呼吸到健康舒适的空气。此外项目使用的是下送风、上排风的方式，风温略低于室温，利用冷空气下沉，热空气上升的原理，在户内形成新风湖，从而把浑浊气体层层上排，*终排出室外。两*之内就可将室内空气进行全部置换，相当于五颗星等级酒店的标准。
相比于传统的中央空调，我们具有几大优势：
（1）无风感，出风口风速小于0.3m/s；（2）无噪音，户内没有运转部件；（3）不占用室内空间；（4）无需繁琐控制，统一管理。

2天津海河金茂府采光：三玻两中空LOW-E玻璃+电动外遮阳
采光分为两组设计，第 一组设计是三玻两中空LOW-E玻璃，使用的是实体窗，后置热光源，真实体验系统的遮光效果，还可通过手触碰或者测温计测量玻璃表面温度，体验隔热效果。第2组设计是电动外遮阳系统：电动外遮阳良好的遮阳、隔热功效，可以降低35%以上建筑能耗。卷帘型材内部填充了无氟的绝缘泡沫，具有明显的降噪效果，而且能提高私密性，增加用户安全感，在家更觉得舒适自然。

3天津海河金茂府温度：地源热泵+天棚毛细管网+隔热保温系统
地源热泵是一种以土壤作为低温热源的热泵空调技术。利用的则是土壤相对稳定的特点，通过深埋土壤100到140米U形管环闭管线系统进行热交换，夏天向地下释放热量，冬天向地下吸收热量，从而实现制冷或供暖的要求。地源热泵效率高、无污染，比普通空调节能30%以上，是清洁的可再生能源。地源热泵为调温系统提供基础的能源供应，冬季辅以燃气锅炉加温，夏季辅以冷水机组制冷，来达到所需要室内所需要的温度，从而达到舒温的效果。

4天津海河金茂府水质：前置过滤器+末端净水器
首先是前置过滤器：天津地区水质较差，在生活用水入 户之前，设置了分户前置过滤器，它可以有效果过滤水及管道中夹带的杂质，无需用电，安装灵活方便。
末端净水器：各厨房末端设置净水设备，采用高精度的净水机，去除水中绝大多数所含物质，通过RO膜的过滤分离，起到极强的过滤效果。使水质达到国家直接饮用的标准？。
5天津海河金茂府降噪：隔音降噪系统＋同层排水系统
隔音降噪系统：
（1）室外声环境：住宅的户门选用乙级防火隔音入 户门，下设底槛并四周设置隔声密封胶条；外窗采用三玻双中空LOW-E镀银铝合金系统窗，计权隔声量可达36~37分贝，有效隔离室外噪声干扰。系统窗的高密封性在带来高气密性、水密性的同时为高隔声量提供保障。
（2）室内声环境：200mm的厚砂加气墙，楼板为全现浇混凝结构，楼板垫层综合厚度为150mm，能有效隔绝楼层间噪音的传递；高层住宅屋顶新风机房设有700mm高的浮筑楼面，在结构楼板上增加隔震垫，以减少机房撞击噪音对楼下住户的影响，有效隔绝楼层间震动的传递；
管道、风道、排水管道控制流速，采取有效减振构件及施工方案；设备管井机房隔墙采取吸音措施。电梯内井道设置矿物岩棉隔音板，同时避免电梯井道紧邻卧室、起居室，较大限度降低对品质的影响。
项目中的机电设备，如电梯、水泵、空调机组等，均选用低噪声产品，对于可能影响居住空间的噪声源和振动源采用吸声、消声、隔声及减振措施，如增加减震垫、减震地弹簧等，有效去除居住环境中的噪音干扰，营造安静怡人的生活环境。将聘请专业的声音顾问，采取其他更严格的措施保障隔音降噪落到实处。

同层排水系统：
现在我们看到的是两种排水形式的对比，这边是普通的隔层排水，这一侧是吉博力同层排水。金茂府采用瑞士先进的吉博力同层排水技术，选用专用静音排水管材及管件，卫浴洁具等排水支管在同一楼层内敷设，不需穿越楼板，充分合理的利用建筑空间。
吉博力是全球少有拥有自主生产全套部件的厂商，拥有权威级的研发中心、专业的技术团队、先进的专利设计软件;在世界上，吉博力是同层排水的代名词，拥有一等的技术水平，在中国，吉博力已经参与制定多项行业标准。
相比于传统排水系统具有哪7大优势？
（1）低噪音，排水管件管材不需要穿越楼板与排水立管链接，减少上下楼层之间的噪音传播。
（2）减少干扰，卫生间支管管道集中布置于本层套内，不侵占下层空间，检修与维护均可在本户内进行，无需打扰下层住户。
（3）防渗漏，使用一体吹塑成型水箱，并且排水支管由于不穿越楼体，可以降低热胀冷缩和机械破坏造成的渗漏几率。
（4）无卫生死角，采用壁挂式坐便器，所有管道隐藏在墙内，地面上打扫方便。
（5）无异味，每个隔气配件都通过流体动力学设计，具有专业的隔气技术，瑞士*的水封技术，使卫生间空气保持洁净。
（6）层高优化，卫生间排水管延墙而走，层高不受影响。
（7）节水，高位水箱设计加大水压，降低水量，并且使用HDPE管材管件，减少因长期使用造成的管道污渍附着增加阻力，达到较好冲水效果。

智慧科技：
天津海河金茂府拥有四大智慧系统，打造出了更便捷、更和谐、更优美的现代新型社区生活，分别是：智慧园区系统，智能家居系统，智慧物业系统，智慧安防系统。
智慧安防系统五层九重体系，完全不用担心居住安全问题；入口门禁系统、周界防护系统、园区监控系统、园区报警系统、可视对讲系统及住户门口二次确认系统、梯控系统、户内报警系统、高层烟感探测系统、智慧停车场管理系统。
金茂绿建：
海河金茂府是天津头个拿到英国BREEAM☆级认证的住宅项目，这背后就彰显了中国金茂绿色开发的辉煌成就。中国金茂将发展绿色建筑写入企业战略规划，以“因地制宜、被动优先、高效健康”为设计理念，以绿色规划设计、绿色部品部件、绿色施工、绿色物业运营的完整产业链为依托，以创新企业绿色综合经营管理、指引全行业绿色低碳转型为己任，实现着企业效益、环境保护与社会价值的可持续发展。
以上就是天津海河金茂府的十二大科技系统以及该科技的优点，不难看出有着较好的科技的海河金茂府绝对是您能够安心居住的家。

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  海河金茂府

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