昨日新挂牌的津宝(挂)2017-070号地,位于宝坻区渠阳路与潮阳大道交口,四至为:东至钰华街、天津市金厦龙城建设开发有限公司用地,南至潮阳大道,西至渠阳路,北至广阳路、天津市金厦龙城建设开发有限公司用地。将于9月7日14:30摘牌。
该宗地土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积39007.9㎡,规划用地面积39007.1㎡,容积率1.0-1.5(兼容总建筑规模不大于15%的商业服务设施),建筑面积不大于58510.65㎡,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%,建筑限高50米。
该宗地起始价为35300万元,起始楼面价6033元/㎡;设较高限价35800万元,楼面价上限6119元/㎡。拍到限价时,转为竞 报自持租赁住房建筑面积阶段,自持上限54700㎡(不含配套公共服务设施面积)。
除了今日挂牌地块外,同片区还有1宗津宝(挂)2016-093号地,紧邻北大宝坻附属实验*,起始楼面价6105元/㎡,将于9月5日下午摘牌。
两宗地均位于宝坻城区,板块配套发展成熟,公共交通便捷,生活气息浓厚,市场改善需求旺盛、购买力强。目前片区新房房源不多,地块附近的白鹭湾花园、宝境檀香、南城印象均无房源在售,前期住宅备案均价约在1万2、1万4,后续加推信息待定;金地新城大境新近加推的高层产品均价约1万4-1万5。
截至目前纯住宅及商 住用地顺利出让12宗,土地成交规模约112.7万㎡,成交金额约30.6亿。但期间,也有津宝(挂)2017-072号、津宝(挂)2017-073号和津宝(挂)2016-104号3宗地被停牌,另有津宝(挂)2018-010号地因无人报名而流拍。
那宝坻目前有什么在售的项目呢?
★远大城★
★天津恒大花溪小镇★
★实地海棠雅著★
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