目前,天津龙湖天宸原著在售房源包括小高层、联排住宅项目和少量商铺。其中小高层户型面积85-120㎡,均价21000元/㎡;联排户型面积210、235㎡,均价600-750万元/套。商铺户型面积50-100㎡,总价170万元/套起。
根据吉屋网天津站的数据统计,天津津南房价3月新房均价15610元/㎡,天津龙湖天宸原著房价21000元/㎡,为什么天津龙湖天宸原著房价这么高?
天津龙湖天宸原著房价高的原因一:
之前龙湖在天津津南区拿地时,相比周边地块,龙湖在售地块楼面价仅4451元/㎡,后期可调整空间很大。
天津龙湖天宸原著房价高的原因二:
天津龙湖天宸原著项目打出的主要卖点有:景观主轴设计、交通动线及交往空间设计、重要的园林设计。
景观主轴设计采用了南北向景观主轴,而且是长320米、宽35米的“巨制”,营造更好的景观体验,一定程度上占用了可售完间。
交通动线及交往空间设计,即专门区域给专门的人群使用,值得一提的是,龙湖还提出未来会在这里为孩子们搭建一条近30米的滑梯。
园林设计在天津龙湖天宸原著中,仍将坚持其擅长的“五重园林景观”,实现一年四季的不同景观。不过想要一年常青、四季易景,对于后期的养护成本来说非常可观,对于人力的要求也非常之高,尤其是冬季寒冷、日照时间短的北方,操作难度也是相当大。
这些在一定程度上都会影响天津龙湖天宸原著房价,自然会算在买房人的买房成本中。
天津龙湖天宸原著所在的海河教育园区,是连接天津“内陆”和滨海“双城”之间的 “要塞”,对于市区南下的人群,和滨海的置业人群,可谓通吃。同时,片区内还规划有地铁线路贯穿。以教育之名而存在的海教园,对于学籍政策自然会有倾斜,小区整体人口素质较高,人文风气较好。相信天津龙湖天宸原著房价未来还会继续上涨。
目前,天津龙湖天宸原著在售房源包括小高层、联排住宅项目和少量商铺。其中小高层户型面积85-120㎡,均价21000元/㎡;联排户型面积210、235㎡,均价600-750万元/套。商铺户型面积50-100㎡,总价170万元/套起。如果你也对项目感兴趣,可登陆吉屋网天津站了解项目详情。
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