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根据在利好政策的刺激下，天津楼市在5月份出现了少见的上涨。与往年不同的是，今年的走势波折不定。接下来的6月份，很有可能会继续上涨。
市场热度高涨，成交量仍处于较高水平
一方面，市场仍然热度高涨。尽管经过了5月份的消化期，政策效应已经减弱，但整体成交量仍处于较高水平。周末单日成交量也能达到200套以上。最近过去的端午节假期，每天平均成交量为253套，最高达到264套。可见政策仍在持续发酵。
开发商对年中冲刺非常有意愿
另一方面，年中冲刺季即将开始。今年上半年开发商任务完成情况不佳，因此他们对年中冲刺非常有意愿。特别是那些还未完成任务的楼盘已经开始行动起来。
供应量的增加将带动需求
目前已经有一些楼盘推出了特惠政策。比如西青爱情缤纷里、南开天保上城观景、河北区中国铁建花语津郡等楼盘都降价了。接下来的十多天内，肯定还会有更多楼盘推出优惠政策。特别是二代产品和滞销盘，这个6月份将是一个机会。此外，还有一些新盘即将开盘，如果不在6月份开盘，上半年的业绩将为零。因此近期新盘的开盘数量也有所增加。
政策方面还会继续刺激
供应量的增加将带动需求。根据吉屋网渠道数据，端午节假期的认购情况比之前基本上增长了50%。毫无疑问，这个6月份非常重要。它不仅是上半年的结束，也是下半年的开始。而且它的表现好坏直接关注系到下半年市场走势的发展。因此政策方面还会继续刺激。国务院常务会议于6月7日再次明确表示要推动已出台政策措施落地见效，并继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。按照这个信号，还会有新政策措施出台，包括进一步降低利率、取消限购等。
购房者应抓住时机
对于购房者来说，最重要的是抓住时机。目前已经过去了一个星期，接下来三周时间还会有更多项目推出优惠政策。加之政策力度加大，四大便利政策全面到位。今年的目标已经明确，就是拉动市场。因此，今年明显年中才是一个好时机。因为等到年底，情况就不好说了。
天津楼市或继续上涨，购房者应抓住时机，近期还会有更多项目推出优惠政策。
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