天津楼市现状及刚需选择空间

来源：吉屋发布时间：2023-11-27 08:34:12

天津楼市的现状

天津楼市今年表现要比往年好，尽管整体天津房价仍然下跌，但是在某些区域，房价却有所上涨。据数据显示，10月份天津楼市新房价格环比持平，而二手房价格环比下降了0.3%。与其他城市相比，包括北京在内，天津的房价能够保持稳定已经说明了天津楼市的底子。虽然整体趋势下跌，但仍有一些区域走出了不一样的行情。

刚需选择空间打开

对于刚需购房者来说，天津楼市提供了一些低价捡漏的机会。以下是小编为大家推荐的5套低价捡漏房源。

1. 双发温泉花园

该套房源位于天津京津公路的双发温泉花园，小区建于1998年，10月份的参考均价为12596元/㎡，比上月上涨了0.37%。该小区交通便利，附近有地铁和公交站，周边的教育和医疗配套设施也很完善。这套房屋的房型方正，空间利用率高，南北双阳台设计，采光和通风良好。整体装修简单，适合进行装修改造。

2. 东升里（北辰） 42㎡和 61㎡的刚需房

这两套房源位于天津果园北道的东升里（北辰），小区建于1994年到2000年，10月份的参考均价为13489元/㎡，比上月上涨了0.13%。这两套房屋都采光和通风良好，朝南朝北，透光性良好。近期还降价出售，售价比小区均价低了近4000元。其中一套房屋建筑面积为42㎡，是刚需购房者的好选择。另一套房屋建筑面积为61㎡，适合小家庭居住。

3. 喜凤花园和东升里（北辰） 93㎡的房源

喜凤花园位于天津永进道，建于2003年，10月份的参考均价为7122元/㎡，比上月下降了2.76%。这套房屋建筑面积为92㎡，户型方正，空间利用率高。朝南朝北，双阳台设计，采光充足。整体装修精致，适合直接入住。另一套房源位于东升里（北辰），建筑面积为93㎡，户型方正，客厅、卧室、厨房的空间分明，动静分明。整体装修保持良好，适合直接入住。此外，该房子位于1层，对于有老人和小孩的家庭来说，更加安全方便。

以上房源信息来自吉屋网。如果对这些房源感兴趣，可以在吉屋网搜索相应楼盘，联系房源负责人获取更多详情。天津楼市的发展前景看好，对于刚需购房者来说，现在是一个不错的选择时机。