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楼盘概况
格调梁园位于天津大港迎宾街与世纪大道交口，是一座城心宅邸和山水洋房的楼盘。项目价格暂未公布，但板块内均价为15995元/㎡可供参考。楼盘规划占地面积54200㎡，建筑面积93400㎡，共有31栋，总共710户。该楼盘注重安全性，实现人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。物业情况为格调物业。
户型与舒适度
该楼盘的户型面积涵盖98~147㎡，主要包括2居室和3居室。其中，E147户型建面约147㎡，为三居室，朝向南北，拥有良好的采光和通风。宽敞的客厅和阳台，为全家人的生活提供了更多的空间。厨房采用U型设计，操作空间宽敞，让您尽情享受烹饪的乐趣。主卧配有L型衣帽间和独立卫生间，为您提供舒适的私密空间。另外，A98户型建面约98㎡，为二居室，朝向南北，户型格局合理，动静分区明确。餐厅与厨房相连，与自然亲密相拥。独立储物间延展收纳尺度，让您的物品有更好的存放空间。整体来说，该楼盘的户型设计注重居住舒适度，为居民提供舒适的居住体验。
交通与周边配套
该楼盘暂时没有地铁站，但周边1km范围内有23个公交站，最近的公交站距离楼盘141米。自驾出行请参考地图信息。交通配套的好坏直接影响居民的生活圈，多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。在教育配套方面，楼盘5km范围内有14个幼儿园，最近的是天津市滨海新区大港第二幼儿园，距离楼盘282米。医疗配套方面，楼盘5km范围内有4个综合医院，最近的是天津华兴医院门诊部，距离楼盘356米。商业配套方面，楼盘5km范围内有7个大型超市，最近的是众宇和生鲜超市，距离楼盘305米。便利的生活配套，为衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。
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