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西青张家窝板块即将摘牌新宅地，起始价超过8200元/㎡
天津市土地利用事务中心即将上架一宗位于西青张家窝板块的涉宅地块，该地块将于12月11日摘牌。这是在11月底和12月初陆续出让的14宗涉宅地块之一。这块宅地编号为津西青（挂）2023-06号，占地面积为34330.4平方米，容积率为1.8，地上建筑面积为6.2万㎡。挂牌起始价为5.05亿元，折合住宅地块楼面地价约为8172元/㎡。
地理位置及用途规划
该宅地位于天津市西青区张家窝镇晨溪路西侧，四至范围为东至晨溪路，南至规划界线，西至规划界线，北至丰泽道。总的来看，这是一个令人期待的宅地项目，其出让土地面积达到34330.4平方米，容积率为1.8，地上建筑面积为61795平方米。根据规划，该宅地将用于城镇住宅和其他商服用途。
价格与前景展望
这块新宅地的挂牌起始价接近8200元/㎡，相对于周边同类项目而言，价格相对较高。然而，考虑到该地块位于西青张家窝板块，周边交通和配套设施较为完善，这使得该宅地备受市场关注。预计这块宅地将吸引众多开发商和购房者的关注和竞争。随着时间的推移，这块宅地将迎来蓬勃发展，为周边居民提供更多高品质的住房选择。
综上所述，位于西青张家窝板块的新宅地即将摘牌，起始价高达8200元/㎡，将成为土地市场的一大亮点。该宅地的地理位置优越，周边配套设施完善，加之市场需求旺盛，预计将吸引众多开发商和购房者的关注。对于购房者来说，这是一个不可错过的机会，而对于开发商来说，这是一个潜力巨大的项目。相信这块宅地的未来将会充满活力，为人们提供更好的居住环境。
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