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土地丨3宗涉宅地块上架，9.6亿，12月1日开拍！
天津市土地利用事务中心上架河东、滨海新区3宗涉宅地块，将于12月1日摘牌。
津东红（挂）2023-030号
津东红（挂）2023-030号地块位于天津市河东区的津滨大道板块，是一块重要的住宅和商服用地。该地块的住宅容积率为2.9，商服地块容积率为9.4，地上建筑面积为5.4万㎡。挂牌起始价为1.51亿元，折合地块楼面地价为2772元/㎡。需要注意的是，起始价不包含土地成本。
此外，津东红（挂）2023-030号地块还包含一块自持商业地块，建筑面积为26740㎡。受让人需在签订出让合同当日与市老旧房屋老旧小区改造提升和城市更新工作领导小组批复的津龙湾城市更新项目实施主体签订相关协议书，明确公共要素供给等内容。受让人还需要自持商业地块40年。竞买人须交付竞买保证金人民币3020万元。本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为17365万元。
津滨塘（挂）2023-4号
津滨塘（挂）2023-4号地块位于天津市滨海新区的欣嘉园板块，是一个具有潜力的城镇住宅用地。该地块的容积率为1.2，地上建筑面积为7.97万平方米。挂牌起始价为3.869亿元，折合住宅地块楼面地价为4854元/㎡。
竞买人需要在签订出让合同当日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款，一年内缴齐全部土地出让金。竞买人须交付竞买保证金人民币7740万元。
津滨大（挂）2023-8号
津滨大（挂）2023-8号地块位于天津市滨海新区的大港港东新城板块，是一块具备城镇住宅和商服用途的地块。该地块的容积率为1.2，地上建筑面积为9.92万㎡。挂牌起始价为4.264亿元，折合住宅地块楼面地价为4298元/㎡。
竞买人需要在签订出让合同当日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款，一年内缴齐全部土地出让金。竞买人须交付竞买保证金人民币8530万元。
以上是关于天津市土地利用事务中心上架的3宗涉宅地块的信息。这些地块将于12月1日摘牌，对于土地开发商和房地产市场来说是一次重要的机会。投资者可以根据自己的需求和发展计划，参与竞拍这些地块，以获得更多的发展机遇。
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