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近日，天津市河西区小海地金江里地块，即津西洞（挂）2023-015号地块挂牌，成为今年三期住宅用地拟出让清单中首宗挂牌地块。预计9月30日上午9:30摘牌。该地块位于河西区泗水道与洞庭路交口东南侧，四周的边界为梅林路、浯水道、洞庭路和泗水道。这块新地块出让面积为52453.5平方米，建筑面积为110152平方米。土地用途为城镇住宅和商服，年限分别为城镇住宅70年和商服40年。挂牌起始价为20.04亿元，最高限价为23.046亿元。与上周出让的津西内（挂）2023-023号地块相比，新挂牌地块的楼面价仍然合理。
配套设施完善，小学将建设
津西洞（挂）2023-015号地块的东侧规划了安江里小学，为该住宅项目的配套设施。这所小学的规划建设用地面积约为14580平方米，总建筑面积约为15654平方米。对于有孩子上学的家庭来说，这个配套设施是一个不可或缺的优势。住在这个地块附近的居民可以方便地为孩子选择一所高质量的学校。同时，地块附近的中海左岸源境目前正在销售中，提供了丰富的住宅选择。高层和洋房都有可购买的房源，面积和价格也有多种选择，适应不同家庭的需求。
地块优势，投资潜力巨大
河西区是天津市的核心区域之一，具有良好的地理位置优势。新挂牌的津西洞（挂）2023-015号地块位于河西区的中心地带，交通便利，周边配套设施齐全。随着城市发展的不断推进，该地块所在的区域也将迎来更多的商机和发展机会。投资者可以考虑将资金投入到这个地块上，未来有望获得可观的回报。此外，该地块的楼面价合理，相比其他地块更具吸引力。因此，这块新地块不仅适合居住，也是一个有潜力的投资机会。
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