2023年第36周天津市场均价上升,环比上升0.2%

来源：吉屋发布时间：2023-09-05 15:49:54

核心观点：

1、二手房市场均价为20948元/平方米，环比上升0.2%

2、宁河环比涨幅居首，河东挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为9.22%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量融创星耀五洲小区居首，降价房源量诚基中心小区居首

一、二手房市场均价为20948元/平方米，环比上升0.2%

根据吉屋网数据研究中心的监测，2023年第36周天津的二手住宅市场均价为20948元/平方米，环比上升了0.2%。这意味着天津的二手房价格在这一周有所上涨。

二、宁河环比涨幅居首，河东挂牌房源量领先

根据吉屋网数据研究中心的监测，2023年第36周天津的12个城区中，有7个城区的市场均价出现了环比上涨的情况。其中，宁河的市场均价涨幅居首，本周上涨了5.76%。而红桥的市场均价下跌了0.31%，跌幅最大。

在挂牌房源量方面，天津河东地区的挂牌房源量稳居榜首，共有69905套房源挂牌。其次是南开地区，挂牌房源量为69463套。从环比变化来看，武清地区的挂牌量上涨了4.08%。

三、本周涨价房源占比为9.22%，相比上周占比缩小

根据吉屋网数据研究中心的监测，2023年第36周天津的涨价房源量占比为9.22%，相比上周缩小了2.2个百分点。这意味着本周涨价房源的比例较上周有所减少。

四、涨价房源量融创星耀五洲小区居首，降价房源量诚基中心小区居首

本周涨价房源量最多的小区是融创星耀五洲小区，共有10套房源涨价。这些房源的市场均价为7962元/㎡，涨价幅度为3.28万元/套。而降价房源量最多的小区是诚基中心小区，有91套房源降价。这些房源的市场均价为51655元/㎡，降价幅度为9.03万元/套。