天津城投成功出让4宗地块，总价达25.1亿元

天津市近日成功出让了4宗地块，全部以底价成交，总成交价达到25.1亿元。这些地块分别位于静海团泊西、河西新梅江延水道、宝坻城南和武清商务区，将为天津市的城市建设和经济发展注入新的活力。

静海团泊西地块：地理位置优越，发展潜力巨大

静海团泊西地块位于静海区团泊新城西区南海道东侧、平湖路北侧。该地块出让的土地面积为31880.8平方米，容积率为1.5，地上建筑面积为47800平方米，用途为城镇住宅和商服。此次挂牌起始价为1.826亿元，竞买人需交付3700万元的竞买保证金。

静海地处天津市西南部，北倚京津，南通江浙，东邻滨海，西接雄安，地理位置优越，具有巨大的发展潜力。根据第七次人口普查数据，截至2020年末，静海常住人口为78.7万人，十年间增加了14.1万人，吸纳外来人口增幅达到21.6%。静海区民营经济发展活跃，人均存款指标高，购买力强，改善性住房需求旺盛。此次出让的地块位于合作示范区（团泊西），配套设施齐全，轨交设施正在建设中，可为开发商提供更好的发展机遇。

河西新梅江延水道地块：临近繁华商圈，成交火爆

河西新梅江延水道地块位于河西区春海路与延水道交口东南侧。该地块出让的土地面积为42783.1平方米，容积率为2.1，地上建筑面积为89845平方米，用途为城镇住宅和商服。挂牌起始价为16.6亿元，竞买人需交付33200万元的竞买保证金。

该地块临近繁华商圈，周边1公里范围内有中海左岸源境、中海天空之境和中海时光之境等项目。其中，中海左岸源境在上半年成交约330套，成交均价约为39000元/㎡。这些项目成交火爆，显示了该区域的市场潜力和吸引力。

宝坻城南和武清商务区地块：满足城市发展需求

宝坻城南地块位于宝坻区景苑街与开元路交口西北侧，出让的土地面积为18382平方米，容积率为1.4，地上建筑面积为25735平方米，用途为城镇住宅和商服。挂牌起始价为1.09亿元，竞买人需交付2180万元的竞买保证金。而武清商务区地块位于武清区雍和道南侧，出让的土地面积为49614平方米，容积率为1.8，地上建筑面积为89300平方米，用途为城镇住宅和商服。挂牌起始价为5.59亿元，竞买人需交付11180万元的竞买保证金。

这两个地块的出让，将满足宝坻区和武清区的城市发展需求，带动区域经济的繁荣。随着城市规划的不断完善和人口的增加，这些地块将为天津市的城市建设和经济发展提供更多的发展机遇。

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