天津中北祥云楼盘评测，周边配套，规划信息展示

中北祥云位于中北镇卉锦道与星光路交口，西青中北镇商圈新区。这个楼盘有一些亮点值得关注。首先，项目的价格为25500元/㎡，在板块内并没有明显的优势。其次，项目的户型面积为100~137㎡，涵盖了3、4居室。最后，项目周边1km范围内有8个公交站，交通便利。

【楼盘规划】

中北祥云的楼盘规划可分为舒适度、安全性和物业情况三个方面。首先，楼盘占地面积为48000㎡，建筑面积为62800㎡，共有13栋楼，总共482户，建筑类型包括多层、小高层和高层。其次，楼盘采取人车分流的安全措施，行人从园区大门进入，车辆则从入口进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。最后，楼盘的物业由中粮地产集团深圳物业管理有限公司天津分公司负责，住宅的物业费为3.73元/平米/月。

【楼盘基础信息】

中北祥云的容积率为1.3，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。楼盘包括多层和小高层两种建筑类型，多层住宅通常具有较低的容积率，环境较好，户户朝南，得房率较高。小高层则符合年轻人的置业需求，置业门槛相对较低。

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  中北祥云

  西青 | 中北祥云位于天津西青中北镇卉锦道与星光路交口 23000元/平米

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【户型分析】

中北祥云的户型有C3和A两种。C3户型为四居室，建面约137㎡，户型设计注重居住体验，采光、通风良好，归家活动动线短，动静分区明确，能提升居家生活体验。A户型为三居室，建面约100㎡，户型设计同样注重居住体验，采光、通风良好，归家活动动线短，动静分区明确。无论是C3还是A户型，都能提升居家生活的舒适度。

【交通出行】

中北祥云楼盘附近暂时没有地铁站，但1km范围内有8个公交站，最近的是华亭国际公交站，距离楼盘约298米。自驾出行可参考地图信息。

【周边配套】

中北祥云楼盘附近有丰富的教育、医疗和商业配套。5km范围内有22个幼儿园，最近的是好未来幼儿园，距离楼盘约231米。5km范围内有2个综合医院，最近的是中北医院，距离楼盘约318米。5km范围内有6个大型超市，最近的是新琅原超市（溪悦园店），距离楼盘约525米。这些便利的生活配套将为居民的日常生活提供便利。

中北祥云楼盘的户型面积为100~137㎡，价格约25500元/㎡，适合意向定居西青的刚改、改善购房人群。

• 天津中北祥云楼盘
• 价格高于均价
• 交通便利
• 生活配套