低密小高层住宅凤栖梧桐楼盘评测，规划符合年轻人置业需求

凤栖梧桐位于天津生态城的中新大道与中泰大道交口处，是一处稀缺的低密小高层住宅项目。该项目的价格为每平米17000元，相较于同板块内的其他楼盘并没有明显的优势。不过，该项目提供的户型面积较大，涵盖了90.06平方米到119.15平方米的2室和3室户型。此外，该项目周边1公里范围内有23个公交站，交通便利。

规划方面符合年轻人置业需求

凤栖梧桐占地面积为85216.8平方米，建筑面积为153390平方米，总共有18栋楼，共1375户。该小区只有一个出入口且未设置人车分流，可能会在入住时带来一些不便。具体便捷程度也需要向置业顾问咨询。目前还没有关于物业情况的相关资料，住宅的物业费为每平米每月3.98元。凤栖梧桐具有较高的居住舒适度，容积率为1.8，整体居住舒适。同时，小区内绿化覆盖较多，为居民提供了一个舒适宜人的生活环境。由于楼盘采用小高层住宅建筑类型，符合年轻人置业需求，且置业门槛相对较低。

多种户型选择满足不同需求

凤栖梧桐提供了多种户型选择，其中A户型为三居室，建面约119.15平方米。该户型设计合理，采光通风良好，动静分区明确，能够提升居家生活体验。J户型为二居室，建面约90.06平方米。该户型方正布局科学，功能分布利用率高，双卧室朝南保证了充足的采光。

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  凤栖梧桐

  滨海新区 | 凤栖梧桐位于生态城华三路与新一街交口 16800元/平米

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交通出行便利，周边配套齐全

凤栖梧桐尚未有地铁站在2公里范围内。不过，楼盘周边1公里范围内有23个公交站，最近的公交站与楼盘的直线距离为123米。自驾出行的居民可以参考地图信息。在5公里范围内，有13个幼儿园，最近的幼儿园距离楼盘105米。滨海新区中医医院作为三甲医院，距离楼盘4424米。此外，距离楼盘1039米的季景天地是一个购物中心。

凤栖梧桐是一个适合刚需购房人群的楼盘。该楼盘提供了多种户型选择，价格约为每平米17000元。虽然该楼盘的价格并没有明显优势，但其低密小高层的建筑类型以及良好的居住舒适度使其成为一个值得考虑的购房选择。

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