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根据《深圳市公共租赁住房管理办法》、《深圳市保障性租赁住房管理办法》、《深圳市共有产权住房管理办法》和《深圳市保障性住房规划建设管理办法》，深圳市住建局将在8月1日开始实施四项管理办法，以与国家住房保障体系全面衔接，确保住房困难居民都能拥有合适的住房。根据这四个管理办法的规定，深圳市将不再安排建设安居型商品房和人才住房。同时，这些管理办法详细规定了公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房的保障对象、申请条件、供应分配方式、租售价格标准、用地保障、建设筹集主体和渠道、建设标准以及监督管理等方面的规范。
按照这些管理办法，公共租赁住房主要供给符合条件的住房困难的深圳户籍居民，以及为一线提供基本公共服务的职工；保障性租赁住房主要供给符合条件的新市民、青年人、各类人才等群体；共有产权住房主要供给符合条件的深圳户籍居民。关于建设筹集方面，这三类住房将通过多种渠道进行筹集，包括新供应建设用地建设、城市更新、土地整备建设、机关企事业单位、社会组织等自有用地建设，以及原农村集体用地建设、未完善征 （转）地补偿手续用地建设、历史遗留未完善出让手续用地建设、公用设施、交通设施和轨道交通用地建设，还有具有居住功能的存量房屋筹集以及非居住存量房屋改建等。
为提高保障性住房的品质，深圳市将全力以赴，户型设计上更加考虑居住需求的多样性，努力实现“美而精、精而实”。此外，新建保障性住房项目必须采用装配式建筑技术，推广智能建造、装配式装修、绿色建材和集成化模块化建筑部品，打造“绿色、健康、智能”的新一代成品住宅。这些新建保障性住房项目还需要配备文化娱乐、体育、社康中心、养老、托幼等设施，并完善周边基本公共服务、便民商业服务、市政基础设施，坚持交通、教育、医疗等相关配套设施与新建项目同步规划、同步建设、同步交付使用，推动基本公共服务均等化。通过这些措施和规定，将确保各类群体都能够安心、舒心地居住。
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